Prodej rodinného domu, Písek - Semice, Obecní, 518 m²

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji výjimečnou vesnickou usedlost v Semicích, pouhé čtyři kilometry od historického Písku.

Semice jsou ideální volbou, hledáte-li klid venkova s rychlou dostupností městských služeb: autem jste v centru Písku za pět minut, pro školáky je zavedeno pravidelné a časté MHD spojení, na pražský okruh po dokončené dálnici D4 dorazíte přibližně za padesát minut a do Českých Budějovic dojedete zhruba za čtyřicet minut.
V rámci obce je dům umístěný klidné části s minimální frekvencí automobilového provozu, takže na pozemku naleznete maximální soukromí a klid.

Vesnická usedlost byla majiteli kompletně zrekonstruována, přestavěna a poté zkolaudována v roce 2008. Rekonstrukce byla doslova provedena kámen po kamenu a je pečlivě fotograficky zdokumentována.

Nabízí několik možností využití - k vlastnímu bydlení, k více generačnímu bydlení a nebo k podnikání.

Současný majitel nemovitost v letních měsících krátkodobě pronajímá, a díky tomu je nyní takto i vybavena a využívána. V ceně nemovitosti může být ponecháno téměř veškeré vybavení. Pokud máte podnikatelského ducha je možností využití nemovitosti nespočet - workshopy, oslavy, nebo jen víkendy s přáteli.

Užitná plocha přízemí budovy činní 82 m², užitná plocha podkroví činní 108 m².

V hlavní obytné části domu jsou k dispozici celkem 4 plně vybavené ložnice stylizované do různých stylů, hlavní obytná místnost s krásnými plně funkčními kachlovými kamny, kuchyně, 2 koupelny, WC, technická místnost.

Nutno dodat, že v domě jsou celkem troje plně funkční kachlová kamna, která v zimních měsících mohou plnit funkci vytápění nebo lze využít modernější způsob vytápění elektrokotlem.

Budova je napojena na obecní vodovod a kanalizaci, dále je na pozemku studna, která je využívána pro závlahu zahrady.

Co bychom chtěli dále na této nemovitosti vyzdvihnout jsou vedlejší hospodářské budovy, které byly před více jak 100 lety fortelně vystavěny a dnes plní funkci dílny, skladu, venkovního posezení. Konkrétně se jedná o dvě prostorné stodoly o výměře cca 180 m², stáje o výměře 57 m², půdní prostor, který má potenciál rozšíření obytné části domu a otevřenou stodolu s krbem o výměře 56 m² s podkrovím o výměře 35 m².

Otevřená stodola s krbem je vybavena kuchyňským koutem, dá se využívat k venkovnímu posezení za deště i slunka a v podkroví byl vybudován příjemný prostor s posezením.

Uzavřený dvůr jen dotváří celkový dojem klidu a pohody a navíc i dnes tak cenného soukromí.

Co říci na závěr, tato nemovitost byla léta vlastnoručně opravována, vystavěna a udržována současnými majiteli, kteří do ní vložili kup svého srdce, což je cítit na každém kroku. Pečlivě provedená rekonstrukce, precizně vybrané materiály, vnitřní vybavení, dekorace, které korespondují s původním duchem a odkazem vesnické usedlosti, to vše zde najdete.

Doporučujeme vám shlédnout fotogalerii a pro lepší přehlednost dispozičního rozdělení budov vám na vyžádání rádi zašleme půdorysy s výměrami jednotlivých místností.

Zájemci dále můžeme nabídnout sousedící rodinný dům, který byl rovněž v roce 2008 kompletně zrekonstruován a byly v něm vybudovány dvě bytové jednotky 1+kk s příslušenstvím vytápěné tepelným čerpadlem, užitná plocha každého bytu činní 41 m².

Pro další informace nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.