Prodej obchodního prostoru, Studénka, Nádražní, 82 m²

Nabízíme k prodeji zděný komerční objekt s industriálním charakterem a výjimečným zázemím v centru Studénku, ulice Nádražní. Součástí je masivní betonový kryt s větráním a elektřinou, dále stylový klenbový sklep s kamenným zdivem. Objekt se nachází v těsné blízkosti vlakového nádraží ve Studénce, s výbornou viditelností i dostupností a frekventovaným průjezdem aut. Ve vedlejším dřevěném stánku možnost provozu rychlého občerstvení.

Základní informace:
Zastavěná plocha: 97 m² (dle katastru nemovitostí)

Obestavěný prostor: cca 736 m³

Pozemek: 289 m²

Vhodné jako kavárna, bar, galerie, studio, showroom, dílna i loftové bydlení japonského, nebo amerického stylu.

Nemovitost je volná k okamžitému užívání

Hlavní přednosti:
Masivní betonový kryt ve sklepní části – s větráním a zavedenou elektřinou

Ideální pro bezpečnostní využití, archiv, sklad, technické zázemí nebo vinotéku

Originální klenbový sklep s kamenným zdivem a točitým schodištěm

Stavba a technické vybavení:
Cihlová budova s velmi silnými zdmi

Nová střešní krytina Tondach

Zateplení: stěny (vata + polystyren), stropy, podlahy

Plastová okna s bezpečnostními mřížemi

Částečně nová elektroinstalace vč. 380 V

Připojeno na obecní vodovod, kanalizaci a elektřinu

Topení krbovými kamny, ohřev vody průtokovým ohřívačem

Samostatné rekonstruované toalety (dámské a pánské)

Pozemek a exteriér:
Nová masivní opěrná zeď

Dřevěný zastřešený stánek s napojením na vodu, kanalizaci a elektřinu – možno ihned provozovat (např. sezónní občerstvení, prodejna apod.)

Možnost venkovního posezení / provozu

Výborná dostupnost pro auta i pěší, atraktivní poloha u nádraží

Věcné břemeno:
Zřízeno věcné břemeno chůze a jízdy automobilem – třímetrový pás podél hranice pozemku směrem k budově nádraží (viz katastr nemovitostí)