Prodej činžovního domu, Mariánské Lázně, Boženy Němcové, 500 m²

Hledáte zajímavou investiční příležitost a jistotu okamžitého příjmu?
Pak by vás tato nabídka mohla zaujmout.

Bytový dům, který je předmětem tohoto inzerátu stojí v řadě domů v klidné ulici krásného lázeňského města Mariánské Lázně. I přesto, že místo je klidné, centrum města se nachází nedaleko, o ulici dále.
Poloha je zajímavá také tím, že kolem je krásný park s cyklostezkou. Procházkou tak dojdeme k lázeňské kolonádě.
A výborná je dostupnost k dálnici na Cheb či směr Karlovy Vary a Plzeň.

V domě je šest bytových jednotek obsazených spolehlivými nájemníky:

ve zvýšeném přízemí se nachází dva byty:
- 1+1 po rekonstrukci 5-6 let, zděné jádro, vytápění kamny WAF a ohřev vody je zajištěno karmou
- 2kk po kompletní rekonstrukci 2 roky - podlahové vytápění

v 1. patře jsou také dva byty:
- 3kk s balkonem, po rekonstrukci 8 let, dlouhodobý nájemník
- 1+1 po rekonstrukci 5-6 let, s balkonem

ve 2.patře poslední dva byty:
- 3kk po rekonstrukci 5-6 let
- 1+1

Do 1. patra jsou vyměněné stoupačky
Nová fasáda 6 let
Z přední strany není dům zateplený, pouze ze zadní části
Eurookna v bytech
Původní dřevěná okna v chodbě domu
Střecha 20 let
Dům je okopaný
Podsklepeno z 1/2, ke každému bytu patří sklepní kóje
V druhé části sklepa je vybudovaný a zkolaudovaný ateliér se soc. zázemím a dvěma prostornými místnostmi, který je také k pronájmu.

Za domem je k dispozici maličká část pozemku.
Za domem stojí řadové garáže, z nichž jedna je součástí prodejní ceny.
Garáž je pronajata s jednou bytovou jednotkou.

V domě je půdní prostor s vysokým krovem a je možné případně vytvořit další prostor na bydlení.

Více informací sdělíme osobně na prohlídce, telefonicky či emailem.