Dražba rodinného domu, Dešná, 77 m²

Předmětem dražby je rodinný dům o dispozici 3+1 postavený na pozemku o rozloze 490 m2 a přilehlá zahrada o rozloze 1179 m2 v obci Dešná, k.ú. Dančovice. Rodinný dům je postavený jako samostatně stojící. Rodinný dům je z části podsklepený, jednopodlažní, se šikmou střechou. Podkroví dle odborného posudku není upravené k účelnému využití.

Rodinný dům má jeden bytový prostor o velikosti 3+1. Stáří stavby není známé, odborný posudek uvádí rok 1905, avšak typově stavba neodpovídá tomuto stáří, okolní zástavba rodinných domů má jinou architekturu a uspořádání hospodářských staveb. Toto svědčí o jiném stáří nemovitosti nebo o významnější přestavbě v průběhu životnosti. O nesrovnalostech svědčí i uvedená tloušťka zdiva 0,35 m v odborném posudku, která by byla netypická pro stavbu smíšeného obvodového zdiva postaveného v roce 1905. Znalcem je stáří odhadováno cca 60-70 let.

Stavebnětechnický stav stavby je průměrný s vysokým morálním a technickým opotřebením, vhodný k celkové rekonstrukci. Trhliny ve zdivu naznačují neodborné provedení nebo závažnější statické vady objektu.

Ve dvoře u domu je kopaná studna, stáří, hloubka studny a čerpací zařízení nejsou známé.

Součástí předmětu dražby jsou vedlejší stavby (chlév, 2x hospodářský přístřešek) a garáž pro osobní automobil.

S pozemkem parc. č. St. 41 je zřízeno věcné břemeno umístění a provozu elektrorozvodného zařízení vzniklé na základě smlouvy o zřízení věcného břemene – úplatná ze dne 26.09.2014, č. JH-041130008097/015. Toto věcné břemeno v dražbě nezanikne.
Jedná se o umístění sloupku rozvodnice elektro umístěnou na hranici pozemku. Věcné břemeno nemá významný vliv na cenu předmětných nemovitých věcí.