Pronájem kanceláře, Praha - Holešovice, Dukelských hrdinů, 268 m²

Nabízíme k pronájmu prostorný komerční prostor o velikosti 268 m² v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovic, ulice Dukelských hrdinů. Prostor se nachází v přízemí a v 1. patře udržovaného domu s možností bezbariérového přístupu. Budova byla postavena v roce 2007.
Výjimečné vlastnosti prostoru:
• Rekonstrukce pláště domu je plánovaná na podzim 2025, což zvýší energetickou efektivitu a reprezentativnost budovy
• Dům je napojen na vlastní plynovou kotelnu, což zajišťuje stabilní dodávku tepla
• Výborná dopravní dostupnost pro klienty i zaměstnance – zastávka tramvaje i metro v těsné blízkosti
• Nepřehlédnutelné umístění, přímý vstup z ulice
• Možnost bezbariérový přístupu – přes výtah ve společných částech budovy (boční vstup)
• Klimatizace, vysokorychlostní internet
• Přirozené denní světlo v interiéru
• Celková plocha 268 m2 rozdělená mezi dvě podlaží: přízemí (69,86 m2) a 1. patro (198,14 m2)
Možnosti využití:
• ordinace nebo jiné zdravotnické služby (k nahlédnutí předpřipravený projekt na 5 ordinací)
• kancelářské prostory
• obchodní provozovna
• lehká výroba (např. balení, kompletace)
• možnost dispozičních úprav dle potřeb nájemce po dohodě
Lokalita:
Frekventovaná ulice Dukelských hrdinů se nachází v centru Holešovic, v těsné blízkosti stanice metra C – Vltavská a několika tramvajových linek. V okolí je kompletní občanský vybavenost, kanceláře, obchody, kavárny, galerie (např. Veletržní palác) i rezidenční zástavba.
Nájemné: 130 000 Kč / měsíc
Zálohy na služby: 7 000 Kč / měsíc (zahrnují SV, TV, topení, úklid a osvětlení společných prostor)
Vratná kauce: ve výši dvou měsíčních nájmů
Prostor je vhodný ihned. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.