Prodej pozemku pro bydlení, Kojatín, 815 m²

Prodej pozemku k bydlení - Kojatín u Třebíče

V malebné obci Kojatín nedaleko Třebíče nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 815 m2, ideální pro výstavbu rodinného domu. Pozemek se nachází v klidné části obce a je rovinatý, s výborným přístupem po zpevněné asfaltové komunikaci. Jeho příjemnou atmosféru podtrhují ovocné stromy, které zde přirozeně rostou a vytvářejí základ pro budoucí zahradu.

Inženýrské sítě a technické parametry:
- Vlastní nově vybudovaná studna přímo na pozemku
- Elektřina a plyn vedeny před pozemkem
- V obci není kanalizace – nutno řešit individuálně (ČOV, septik apod.)

Územní plán – využití pozemku:
- Funkční plocha: BR – plochy bydlení v rodinných domech
- Hlavní využití: výstavba rodinného domu s hospodářským zázemím a zahradou
- Maximálně 2 nadzemní podlaží + podkroví
- Zastavitelnost až 60 % celkové plochy pozemku
- Nová zástavba musí respektovat výškový charakter okolí

Dopravní dostupnost je velmi dobrá. Do Třebíče se dostanete za přibližně 15 minut jízdy autem, do Velkého Meziříčí za 20 minut a do Brna zhruba za 45 minut. Nejbližší nájezd na dálnici D1 je Exit 141 – Velké Meziříčí západ, což ocení každý, kdo denně dojíždí. V obci je navíc k dispozici železniční i autobusová zastávka, takže lokalita je dobře dostupná i bez vlastního vozu.

Součástí pozemku je nevyužívaná rekreační chata, která může ještě posloužit. Stavba je v původním stavu a vyžaduje rekonstrukci či demolici dle potřeb nového majitele.

Kojatín je malá, klidná obec s přátelskou atmosférou a krásným přírodním okolím. V blízkosti se nachází lesy, louky a rybníky, ideální pro procházky, houbaření nebo jízdu na kole. Nedaleko je také lom, vhodný ke koupání. Pro běžné nákupy nebo školní docházku je možné využít městys Budišov, vzdálený jen několik minut, kde najdete školu, školku, obchody i zdravotní péči.

Tento pozemek je skvělou volbou pro ty, kdo hledají klidné místo k bydlení, propojené s přírodou, ale přitom dostupné. Vlastní studna, ovocné stromy a napojení na sítě dělají z tohoto místa ideální startovní bod pro výstavbu nového domova v srdci Vysočiny.