Prodej rodinného domu, Čermákovice, 573 m2
Čermákovice
Včetně právního servisu a odměny zprostředkovatele.
Parametry domu
| Adresa | Čermákovice |
|---|---|
| ID | 17 |
| Stavba | Smíšená |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Samostatný |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 573 m2 |
| Zastavěná plocha | 464 m2 |
| Plocha pozemku | 2219 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Popis
Vítejte u nového prodeje rozsáhlých nebytových prostor a bytové jednotky 2+1 na adrese Čermákovice č. p. 39 v okrese Znojmo.
Jedná se o dvoupodlažní stavbu z konce 19 století, která byla historicky využívaná jako obecní škola, následně jako zázemí pro dětské tábory a v průběhu posledních dekád zde byla restaurace a nahrávací studio... Jednoduše léty prověřená nemovitost :)
Pozemek je zasazený do krajiny obklopené zelení a doslova ho obtéká řeka Rokytná (prostor mezi řekou a pozemkem je ve vlastnictví Povodí Moravy, s. p. ).
Výčet podlahových ploch je ohromující:
1) Plocha bytu 2+1 = 70 m²,
2) Plocha přízemí = 168 m²,
3) Plocha obou podkroví = 215 m²,
4) Plocha garáží = 98 m²,
5) Plocha pozemku = 2219 m².
Stavba je ze smíšeného zdiva (cihla pálená, tvárnice, kámen), střechu tvoří převážně pálená taška (přístavba má plechovou krytinu), v celé budově jsou měděné rozvody elektřiny. a většinově jsou také nové rozvody topení. Kanalizace je zde řešena velkokapacitní jímkou (30 m3) a plyn pro připojení se nachází přímo na pozemku. V přízemí jsou oddělené pánské a dámské záchody jako pozůstatek zaniklé restaurace.
Bytová jednotka prošla před 10 lety rekonstrukcí, je vytápěna kombinací elektrického kotle + kotle na TP a aktuálně je obývaná. O tepelný komfort se starají plastová okna a silná izolace minerální vatou (ta zároveň sloužila jako akustické tlumení v době, kdy zde bylo ono nahrávací studio).
Obec Čermákovice se nachází vzdušnou čarou 7 km od JE Dukovany s dojezdovým časem asi 10 minut autem, což otevírá mnoho možností k budoucí monetizaci objektu.
Uvedené podlahové plochy jsou orientační - aktuálně je ve zpracování pasport stavby včetně komplexního zaměření.
Nemovitost je prostá právních vad a je připravena pro nákup. Pro více informací kontaktujte makléře.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Čermákovicích.
