Prodej rodinného domu, Moravský Krumlov - Rakšice, Družstevní, 177 m² (ID: 1787209)

Nabízíme Vám velice krásnou nemovitost v Moravském Krumlově, konkrétně v klidné části města - Rakšice.

Jedná se o kompletně zrekonstruovaný dům o dispozici 4+1 s potenciálem 6+1. Zastavěná plocha je 136m², celková plocha pozemku 1463m².
Dům byl postaven v roce 1970, byl vystavěn z klasických cihel a
prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2023.

Rekonstrukce:
Nová fasáda a zapetlení
Nová střecha
Zapravené zdivo a vymalování
Profesionální renovace parket (broušení, tmelení, lak)
Nové dveře a kování
V přízemní části se nachází:
- prostorná chodba 6m²
- 3 pokoje 28m², 19m² a 12,5m²
- kuchyně s jídelnou + spíž 19m²
- koupelna 4,5m²
- WC 1,5m²
V prvním patře naleznete:
- prostornou chodbu 18 m²
- slunečná terasa 13,5m²
- jeden pokoj 18 m²
- dva půdní prostory v podstatě nachystané na vytvoření dalších dvou obytných prostor 43 a 7,5m²

V podzemním patře jsou 4 prostorné sklepy, v největším z nich je umístěn plynový kotel, který zajišťuje vytápění domu.

Kromě plynu je dům připojen do městského vodovodního řádu a na městskou kanalizační přípojku.
PENB: třída F

Zahrada je rozdělena na dvě části, okrasnou před domem, užitnou za ním.

Součástí této nabídky je také projekt na stavbu dvoupatrového dvojdomu v zadní části zahrady, každý 5+1 s užitnou podlahovou plochou 129 m², ideální zahradou, venkovním parkovacím stáním i garáží. K pozemkům náleží i společná příjezdová cesta.

K projektu je již vydané i stavební povolení napojení na všechny sítě – vodovod, elektřina i kanalizaci, nemusíte tedy dále nic vyřizovat, všechno je zde pro Vás již připraveno, v rámci hotového projektu, k zahájení vlastní výstavby.

Stavební projekt je také velice flexibilní. Je možné si upravit dispozice, standard a celkový design interiéru i exteriéru zcela podle sebe, nebo změnit projekt na jeden velký dům přes oba pozemky.

Lokalita kde se dům nachází je velmi klidná, okrajová část města s krásnou přírodou. I přes to je v dobré dostupnosti domu vlakové i autobusové nádraží, supermarket, více restaurací i kaváren, škola, gymnásium, školka, několik dětských hřiští, obecní úřad, pošta, dvě benzinové stanice, stavebniny, zámek a kaple Svatého Floriána.
‌
Neváhejte a přijďte se na tento dům podívat. Stačí zavolat a zarezervovat si termín prohlídky.

Rád Vám dům, i vše co nabízí ukážu.

Váš realitní makléř David Kukla