Prodej bytu 2+1, Břeclav, Vančurova, 72 m²

Hledáte útulné, světlé a dobře řešené bydlení v klidné části města, odkud máte vše na dosah? Právě jste ho našli.

Nabízíme k prodeji krásný a velmi dobře udržovaný podkrovní byt o dispozici 21 s podlahovou plochou 63,9 m², k němuž náleží také prostorná lodžie (7,9 m²) orientovaná na východ – ideální pro ranní kávu, bylinky i relax po práci.

Bytová jednotka je situována v posledním 3.patře cihlového bytového domu o osmi bytových jednotkách, který je ve velmi dobrém technickém stavu a v blízké době ho čeká navíc revitalizace (zateplení, fasáda). Společné prostory domu jsou vzorně udržované – k dispozici je čistá a prostorná kočárkárna, kolárna i sušárna, což ocení nejen rodiny s dětmi, ale i aktivní jednotlivci a páry.

Dispozice bytu dle PP:
• vstupní chodba s odděleným technickým zázemím (vejde se sem kotel, pračka, sušička, infrasauna) (13,3 m²)
• prostorná koupelna s vanou, umyvadlem a WC (5,2m²)
• samostatná kuchyně (6 m²)
• ložnice (14 m²)
• velký obývací pokoj se vstupem na lodžii (25,4m²)
Byt je vkusně a prakticky zařízen, prodává se částečně vybavený – zůstává kuchyňská linka se spotřebiči (trouba, varná deska, digestoř, lednice, myčka), koupelnový nábytek, pohovka v obýváku a šatní skříň v ložnici, botníky na chodbě.
K bytu náleží vlastní kondenzační kotel, který zajišťuje vytápění i ohřev vody – což znamená nízké měsíční náklady a nezávislost na centrálním vytápění. K bytu náleží k užívání i parkovací místo na rezidentní kartu.

Tato nemovitost je ideální volbou pro jednotlivce, páry nebo menší rodinu, která hledá pohodlné a úsporné bydlení bez nutnosti dalších investic. Vzhledem k dispozici a lokalitě je byt také skvělou investiční příležitostí k dlouhodobému pronájmu.

Bytový dům se nachází ve Staré Břeclavi, jedné z nejvyhledávanějších a nejklidnějších částí města. Tato lokalita nabízí nejen výbornou dostupnost do centra a k veškeré občanské vybavenosti (škola, školka, obchody, zdravotní péče, pošta), ale i blízkost přírody – ideální pro procházky, sport nebo cyklovýlety kolem Dyje. Díky blízkosti dálnice D2 je zde také skvělá dostupnost do Brna, na Slovensko i do Rakouska. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme.
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N113275.