Prodej rodinného domu, Praha - Újezd nad Lesy, Holšická, 155 m²

Rodinný dům s jedinečnou atmosférou, soukromím a potenciálem | Praha – Újezd nad Lesy

"Klid, soukromí a příroda doslova za rohem"
Dovolujeme si Vám nabídnout lukrativní nákup nemovitosti pro Vás a Vaši rodinu. Jedná se o samostatně stojící rodinný dům se zahradou v klidné části Prahy, Újezdu nad Lesy. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost a navíc les ke krásným procházkám a sportovním aktivitám je v tomto případě opravdu hned za rohem (vč. workout hřiště či agility parku). V současnosti zprava ani zleva pozemku nestojí žádný RD k obývání, o to více soukromí budete mít.

"Dispozice domu a potenciál využití"
Dům je 25 let starý a tomu odpovídá stav a vybavení. Má 2 obyvatelná patra, plus velkorysé půdní prostory. K dispozici jsou dva balkony a terasa.
Dům se hodí i pro investici a pronajímání (klidně i částečné), nebo jako dvougenerační dům. Dům je vybaven 2 plnohodnotnými koupelnami, 2 obýváky, 1 kuchyní, 3 ložnicemi. Účel pokojů půjde však snadno uzpůsobit Vašim účelům, např. na pracovnu, domácí fitness či ateliér. Dům má velké množství úložných prostor. Krom klimatizace, plynového topení, se v domě nachází i krb. (Hospodárnost nezjištěna, proto automaticky doplněn štítek G)

"Zahrada – Vaše soukromá oáza"
Zahrada je osázena zelení i plodícími stromy a keříky. Terasa je natočená na jižní stranu a poskytuje tak opravdovou pohodu se zpívajícími ptáčky kolem. Je zde prostor pro budoucí koupání a grilování, jenž Vám poskytne skvělé útočiště, kde se setkávat s přáteli a užívat si zasloužený relax a báječné chvíle. Zahrada je tak akorát velká, aby byla zvládnutelná na údržbu a přesto dostatečný prostor pro sázení okrasné i plodící zeleně. V případě zájmu se lze dohodnout na možnosti využívání i vedlejší volné zahrady o velikosti cca 880 m2.

"Lokalita"
Parkování je bezproblémové hned před nemovitostí, či pomocí elektrického otevírání vrat lze zajet na pozemek. Z Klánovic či Běchovic se lze dostat pohodlně vlakem do centra Prahy. Popř. nejbližší linka metra je metro B Černý Most. V docházkové vzdálenosti stanice autobusu.

Očekává se, že i lokalita půjde nahoru vzhledem ke stavbě obchvatu na D1 z blízkých Běchovic.

"Technické informace"
Celková plocha pozemku vč. zastavěné části je 647 m2.
Zastavěná plocha je 116 m2.
Přibližná užitná plocha domu dle předběžného měření má 155 m2 (není zahrnuta půda, balkony atd.)

"Neváhejte navštívit nabízenou nemovitost, kde budete moci vytvořit pevné základy pro Váš šťastný život"