Prodej bytu 3+1, Kolín, Masarykova, 69 m²

Hledáte ideální bydlení pro rodinu s dětmi v klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností na dosah? Nabízíme k prodeji světlý byt 3+1 v Kolíně, který splní vaše představy o pohodlném bydlení.

Byt o výměře 69,4 m² se nachází v prvním nadzemním podlaží a prošel čerstvou rekonstrukcí, takže je připraven k okamžitému nastěhování nebo k pronájmu. Ložnice a druhý pokoj jsou neprůchozí, což zajišťuje maximální soukromí a flexibilitu při zařizování interiéru. Byt je zařízen kuchyňskou linkou se spotřebiči (sklokeramická deska, trouba, lednice). Ostatní nábytek je součástí homestagingu (dekorace sloužící pro lepší představu o prostoru) a bude po prodeji odvezen, což nabízí možnost zařídit si byt podle vlastních představ.

Skvělá lokalita pro rodiny
Lokalita nabízí vynikající občanskou vybavenost – doslova jen pár kroků od domu - na druhé straně ulice Masarykova je škola i školka, opodál gymnasium. V blízkosti je také okresní nemocnice, velký Kaufland, Penny Market a další obchody, které vám usnadní každodenní život. Spousta zeleně, dětských hřišť, koupaliště, sportoviště.

Výborné dopravní spojení
Byt má velmi dobrou dopravní dostupnost. Hlavní železniční stanice Kolín je vzdálena přibližně 5–10 minut chůze a poskytuje četné regionální i dálkové spoje. Autobusové linky, zastavují v bezprostřední blízkosti a poskytují spojení s různými částmi města. Centrum Kolína je pohodlně dosažitelné pěšky do deseti minut.

Úložné prostory a náklady na bydlení
K bytu náleží zděný sklep o velikosti 1 m² a dřevěná sklepní koje o velikosti 2 m², což poskytuje dostatek úložného prostoru pro vaše potřeby.
Náklady na bydlení jsou velmi příznivé, činí 6 300 Kč měsíčně, z čehož 2 000 Kč je fond oprav. K tomu je třeba připočítat spotřebu elektřiny, která je cca 1 200- 1 500,-Kč měsíčně.

Investiční příležitost nebo ideální rodinný domov? To, už záleží na vás. Předpokládaný měsíční nájem cca 16.000,-Kč + zúčtovatelné poplatky (s případným pronájmem vám rádi pomůžeme).
Nabízíme možnost financování hypotékou, kterou vám zajistí naši profesionální specialisti, kteří spolupracují s bankami v ČR. Realitní i právní servis je zahrnutý v ceně.

Pokud máte zájem o prohlídku nebo potřebujete více informací, neváhejte mě kontaktovat. Ráda vám pomohu a zodpovím všechny vaše dotazy!