Prodej rodinného domu, České Budějovice, 290 m²

Nadstandardní dům – dvě bytové jednotky, fotovoltaika a klid v srdci města

Hledáte nemovitost, která nabídne nejen komfortní rodinné zázemí, ale i promyšlený prostor, moderní technologie a výjimečné umístění? Tento dům v prestižní čtvrti vás překvapí nejen svou velikostí a stavem, ale především možnostmi, které nabízí.

FOTOGRAFIE MAJÍ INFORMATIVNÍ CHARAKTER (pouze ilustrační)

Dům s duší i vizí:

Zastavěná plocha a užitná hodnota jdou v tomto domě ruku v ruce s praktickým dispozičním řešením. Dvě samostatné bytové jednotky – každá s vlastní terasou – umožňují pohodlné vícegenerační bydlení, kombinaci domova a podnikání, nebo stabilní výnos z pronájmu.
• 1. podlaží: 2+1 (80 m²) + terasa 5 m²
• 2. podlaží: 3+1 + terasa 15 m² s výhledem do zeleně
• Podsklepeno: 8 technických místností – dílna, sklad, zázemí

Zahrada, která má smysl:

Na pozemku se nachází zahrada o ploše 360 m², ideální pro relaxaci i soukromí. Vzrostlé stromy přinášejí přírodní stín a atmosféru, kterou v centru města jen tak nenajdete.

Moderní technologie a energetická soběstačnost:

Dům prošel v roce 2015 důkladnou rekonstrukcí. Byl kladen důraz na kvalitu, estetiku i funkčnost. V roce 2023 byla navíc instalována fotovoltaická elektrárna s výkonem 5 kW a dvěma bateriemi – šetří náklady a nabízí možnost prodeje přebytků do sítě.
• Trojskla v oknech, zateplení, klimatizace
• Kuchyně s deskou z africké žuly, parní trouba, výsuvná digestoř
• Plynový kondenzační kotel, krbová kamna
• Internet, 230V, napojeno na všechny sítě


Lokalita, která má hodnotu:
Tato část je jednou z nejvyhledávanějších částí Českých Budějovic. Klidná ulice, přesto jen 10 minut chůze od centra a Nemocnice ČB. V okolí najdete MHD, školy, obchody i oblíbenou rekreační zónu Velký jez.

Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte osobní prohlídku.

V případě spolupráci s naši RK, kromě kouzelné nemovitosti, vždy dostanete zdarma:
• konzultační servis
• jazyková vybavenost (mluvíme česky, anglicky, francouzsky, italsky)
• právnický servis od AK Hafner & Partneři
• servis daňové amortizace
• kupony na slevu v top obchodech s nábytkem
• stěhování
• technika pro drobné úpravy
• analýzy trhu