Prodej rodinného domu, Kostelec nad Labem - Jiřice, K Paterům, 290 m²

Nabízím přízemní rodinný dům bungalov o dispozici 5+kk a dvěma pracovnami, vnitřním bazénem, rozlehlou zahradou s venkovní saunou, samostatnou garáží,
v klidné obci Jiřice u Kostelce nad Labem
Tato nemovitost poskytuje naprosté soukromí, klid a komfortní bydlení v souladu s Feng Shui s cílem dosáhnout harmonie a vyvážení životního prostoru
Základní informace:
• Podlahová plocha: cca 290 m²
• Celková užitná plocha: cca 353,5 m²
• Pozemek: 4300 m² (zahrada, jezírko, sauna, zázemí, garáž, vlastní příjezdová cesta)
• Dispozice: 5+kk + 2 pracovny + 2 koupelny + 2 šatny + prádelna + sklad + úložné prostory
• Samostatná garáž /75 m2/
Dispoziční řešení a vybavení domu:
• Prostorný obývací pokoj (62,8 m²) s velkými prosklenými plochami, krbem a vstupem na krytou terasu, přirozené srdce domu
• Designová kuchyně s ostrůvkem, dostatkem úložného prostoru a vstupem na zahradu
• Navazující jídelna, ideální pro rodinné večeře i návštěvy
• Tři ložnice, pokoj pro hosty a dvě oddělené pracovny pro práci z domova
• Dvě koupelny, dvě šatny, komora, prádelna, sklad
• Krytý vnitřní bazén s odpočívárnou a přístupem na zahradu
• Podlahové topení v koupelnách, krb v obývacím pokoji, ústřední vytápění z tepelného čerpadla
Zahrada a exteriér:
• Rozsáhlý a udržovaný pozemek o velikosti 4300 m²
• Přírodní koupací jezírko s čistou vodou a zelení kolem
• Stylová venkovní sauna umístěná v klidné části zahrady
• Prostor pro relaxaci, grilování, koupání
• Terasa (55 m²) – ideální pro posezení s výhledem do zeleně
• Parkování v nadstandardně prostorné garáži
Hlavní výhody nemovitosti:
• Dům je ve velmi dobrém stavu – ihned obyvatelný bez nutnosti investic
• Kvalitní dřevěné podlahy, stropy i obložení
• Dobře promyšlené úložné prostory i funkční rozvržení místností podle Feng Shui
• Energeticky efektivní řešení / PENB „B“/
• Tepelné čerpadlo země x voda napojeno na 100 m vrty
• dostatek přirozeného světla v celém domě
Lokalita a občanská vybavenost:
• Klidná slepá ulice, vlastní příjezdová cesta – absolutní soukromí a bezpečné prostředí
• Obec Jiřice u Kostelce nad Labem – v dojezdové vzdálenosti do Prahy (cca 20 minut na Černý Most)
• V blízkosti příroda, lesy, Labe, cyklostezky, možnost sportovního vyžití
• Veškerá občanská vybavenost v nedalekém Kostelci n. Labem, Neratovicích nebo

Pro více informací nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat e_mailem.
Prohlídky možné od 9. 8. 2025