Prodej rodinného domu, Horka nad Moravou, Míru, 69 m² (ID: 1783062)

Nabízíme exklusivně k prodeji řadový RD s pěknou zahradou.
Celková plocha pozemků je 1027 m².
Jedná se o zasíťovaný pozemek (voda, kanalizace, plyn, elektřina) rovinatý,
na kterém stojí z uliční části řadový starší rodinný dům.

Rodinný dům je určený ke kompletní rekonstrukci, kde na místě nynějšího domu
může vzniknout nový řadový dům s rozšířením obytné plochy do zadní části,
průjezd do dvora a v zadní části je krásná zahrada.

Celková obytná plocha domu je nyní cca 69 m², v zadní části jsou po obou částech pozemku přístavky, dílny, kůlny apod., kde odstraněním těchto částí dojde
k možnosti zbudování části domu směrem do dvora - zastavěná plocha a nádvoří
je celkem 467 m² a za domem je navíc zahrada 560 m².

Rodinný dům vznikl spojením dvou malých úzkých řadových domečků před 47 lety,
nynější dispozice RD nesplňuje potřeby současné doby.

Pozemek je určený pro výstavbu rodinného domu v žádané lokalitě blízko
centra Olomouce. Dle územního plánu je pozemek vedený jako plocha smíšená
obytná venkovského typu- možnost zbudování nového RD z uliční části s přístavbou
do zadní části.

Nad 1 NP rodinného domu je rozsáhlá půda po celé šíři a hloubce domu - momentálně
nevyužívaný prostor.

RD má vlastní studnu - kopanou cca 10 m hloubka, RD je i napojený na obecní vodovod,
kanalizaci, elektřinu, plyn.

RD má kamenný základ, zděný, zčásti pálená cihla, dům je podřezán a odizolován
od spodní vlhkosti.
Odpady řešeny kanalizací obecní.
Zdrojem tepla je plyn- topení plynové WAF v každé místnosti - výměna před 20 lety.
Zdrojem ohřevu TUV v RD je elektřina - kotel stáří 2 roky
Podlahy škvárobeton stáří cca 40 let.
Okna dřevěná, elektrika původní.
Střecha - eternit, sedlová střecha, výměna nosných prvků před 37 lety.
2 komíny, jeden vyvložkovaný před 15 lety.
Nová koupelna - zbudovaná před cca 2 lety.
Před domem je prostor k zaparkování 2 vozidel.

Dopravní dostupnost zajišťuje MHD, v obci je i vlaková zastávka.
Jedná se o velmi atraktivní lokalitu propojující klidné bydlení, přírodu a snadnou
dostupnost do centra Olomouce.
V okolí jsou cyklostezky, jezera a lesy, CHKO Litovelské Pomoraví.
Dům je v v klidné ulici obce Horka nad Moravou, kde žije cca 2700 obyvatel.
V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost - mateřská škola, základní škola,
gymnázium, obchody, pošta, lékař, restaurace.
V obci je dobré dopravní spojení do centra Olomouce cca 8 km.
Zastávka autobusu je cca 200 metrů.

Cena je 4.645.000,- Kč včetně provize a právního servisu.
Prodávající si vyhrazují prodat nemovitosti nejvyšší nabídce.
Možnost zajištění výhodného financování. Volný dle dohody.
Těšíme se na prohlídku