Prodej rodinného domu, Veltrusy, Riegrova, 123 m2 (ID: 1782756)
Riegrova, Veltrusy
Parametry domu
| Adresa | Riegrova, Veltrusy |
|---|---|
| ID | N00025 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Druh objektu | Rohový |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 123 m2 |
| Zastavěná plocha | 101 m2 |
| Plocha pozemku | 283 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Popis
V exkluzivním zastoupení majitele zprostředkuji prodej rodinného domu 4+kk z pálených cihel, s užitnou plochou cca 123 m², na pozemku o velikosti 283 m².
Veltrusy jsou město v okrese Mělník ve Středočeském kraji. Leží na pravém břehu Vltavy přibližně 25 kilometrů severně od Prahy, asi patnáct kilometrů jihozápadně od Mělníka a čtyři kilometry severovýchodně od Kralup nad Vltavou a nedaleko na dálnici směr Praha, Ústí nad Labem.
Nemovitost se nachází v klidné ulici ve vyhledávané lokalitě ve Veltrusích u Mělníka. Dům prošel rekonstrukcí a je napojen na veškeré inženýrské sítě. Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo a krbová kamna s rozvodem tepla do podkroví.
Dispozice 4+kk je praktická a současně poskytuje prostor pro soukromí i společný rodinný život.
Upravený dvůr nabízí příjemné posezení, menší dílnu a dětské herní prvky.
V přízemí se nachází samostatný obývací pokoj s vestavěným policovým systémem a krbovými kamny, dále koupelna se sprchovým koutem, dvojitým umyvadlem a WC, plně vybavený kuchyňský kout a samostatná jídelna. Všechny části propojuje centrální chodba, ze které vede na míru navržené mírně točité schodiště do patra.
V patře jsou dvě samostatné ložnice s prakticky navrženými úložnými prostory a menší místnost sloužící jako technické zázemí. I horní patro prošlo rekonstrukcí včetně snížení stropů.
Součástí prodeje je vestavěný nábytek na míru. Ostatní vybavení může být tématem dohody s majitelem, některé si odveze majiel. Některé prvky interiéru nesou známky běžného užívání a nabízejí možnost úprav podle vkusu nového vlastníka.
Výhody domu:
Zateplená fasáda (polystyren 80 mm), nové omítky
Nový železobetonový věnec, krov a střešní krytina
Vybetonované podlahy s izolací
Rozvody elektřiny v mědi, nové rozvody vody a odpadů v plastu
Plastová okna a vchodové dveře
Interiérové dveře a obložky ze smrkového masivu
Výměry jsou převzaty z katastru nemovitostí, pomocí 3D Matterportu a od informací od majitele.
Virtuální prohlídka je součástí prezentace a umožní vám projít si celý dům online.
Z důvodu nařízení uvádím ergetikou třídu G, ale díky úpravám bude lepší. PENB průkaz připravujeme.
Veltrusy mají rozšířenou občanskou vybavenost s tím, že plnou občasnkou vybavenost najdete v Kralupech nad Vltavou.
Najdete zde prostor pro různý sporty a také pro procházky v zámeckém parku.
Osobní prohlídky budou probíhat po předchozí domluvě.
Cena k jednání. V případě zájmu o financování hypotékou zajistím kompletní servis.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Veltrusech.
