Prodej bytu 3+1, Karlovy Vary, U Trati, 81 m2
U Trati, Karlovy Vary
/za nemovitost
Parametry bytu
| Adresa | U Trati, Karlovy Vary |
|---|---|
| ID | 11385 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Patro | 1. z 4 |
| Vybaveno | Ne |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 81 m2 |
| Zastavěná plocha | 230 m2 |
| Podlahová plocha | 2 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
Popis
Hledáte investiční nemovitost s okamžitým výnosem nebo prostorné bydlení pro sebe či pro rodinu?
V exkluzivním zastoupení vám nabízím byt o dispozici 3+1 s velkorysou podlahovou plochou 81 m², umístěný v jedné z nejoblíbenějších částí Karlových Varů – v Bohaticích. Tato nemovitost se nachází v krásné vilové části s klidnou atmosférou, upraveným okolím a výbornou dostupností. Do centra města jste za pár minut, ať už autem či MHD nebo za 10 min. příjemnou procházkou.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí - vyměněné stoupačky, nové rozvody elektřiny, zděné jádro. V oknech jsou bezpečnostní průhledné folie. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí.
Aktuálně je byt pronajatý – nájemní smlouva trvá do prosince 2025, s možností prodloužení, dle dohody nájemníků s novým vlastníkem.
Díky tomu může být byt zajímavou investiční příležitostí s okamžitým výnosem, nebo ho můžete po uvolnění přizpůsobit k vlastnímu bydlení. Veškeré vybavení (vyjma kuchyně a vest. skříní) je současných nájemníků.
Dům má čistý, velmi klidný vchod a příjemné sousedské prostředí.
Zároveň má dům vlastní kotelnu a solární panely na střeše - je tedy velmi soběstačný a nezávislý na případných odstávkách plynu.
Ve fondu oprav je cca 1 mil. Kč, který je připravený na opravu fasády domu. Dále je v plánu revitalizace předzahrádek před domem pro příjemnější atmosféru.
Bohatice nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně a volnočasového vyžití. Jedná se o lokalitu, kterou si lidé často vybírají právě pro pohodlné a kvalitní bydlení. V pěší dostupnosti je školka, obchod a další aktivity.
Vzhledem ke stavu bytu a zároveň okamžité možnosti výnosu se jedná o velice výhodnou nabídku.
Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně ukážu. Těším se na vás na prohlídce.
pozn. v době aktualizace inzerátu nebyl vyhotoven PENB, dle zákona je tedy uvedena nejhorší třída.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 3+1 v Karlových Varech.
