Prodej restaurace, Praha - Holešovice, V háji, 217 m² (ID: 1781351)

Prodej nové zkolaudované restaurace s venkovní terasou – Holešovice, Praha 7

Exkluzivně nabízíme k prodeji nově zkolaudovanou, kompletně připravenou a dosud neprovozovanou restauraci v přízemí moderní rezidence „Rezidence nad Vltavou“ v atraktivní lokalitě Prahy 7 – Holešovice, na rohu ulic Jankovcova a V Háji. Celková užitná plocha činí 240 m² (z toho 217 m² interiér a 23 m² skladové prostory). Součástí je také venkovní terasa o velikosti 64,1 m² a 1 parkovací místo v podzemní garáži.

Dispozice:
• Hlavní prostor (160 m²): Světlý open-space s nadstandardní výškou stropu přes 4 metry, orientovaný na jihozápad. Francouzská okna zajišťují maximální prosvětlení a výbornou viditelnost z rušné ulice. Kapacita cca 65–70 míst k sezení s možností variabilního zónování (např. klidová zóna, eventová část atd.).
• Technické zázemí: Kuchyně plně vybavena profesionálním gastronomickým zařízením od renomovaných značek a propojena se skladem. Samostatné WC pro personál, výlevka, šatna. Dokončené rozvody elektřiny, osvětlení, TV, ozvučení, klimatizace, rekuperace a odhlučnění.
• Sociální zázemí pro hosty: Dámské a pánské toalety + bezbariérové WC.
• Venkovní terasa (64,1 m²): S krásnou terénní úpravou, kapacita cca 40 míst k sezení. Součást prodeje.
• 3 samostatné sklady: 8,8 m², 8,5 m² a 6,3 m² – umístěné v podzemí, s dostatečnou výškou pro regálový systém.
• Přístup: Tři samostatné vstupy – hlavní z ulice pro hosty, boční z terasy a zadní vhodný pro zásobování nebo jako únikový východ.

Technické vybavení a výhody:
• Prostor je kolaudován jako restaurace s možností rekolaudace na jiný typ provozovny.
• Veškerá projektová dokumentace je k dispozici – včetně interiérového designu pro restauraci, kavárnu nebo pizzerii.
• Kvalitní vzduchotechnika, klimatizace, rekuperační jednotka a kompletní elektroinstalace včetně přípravy na AV techniku.
• 1 parkovací místo v podzemní garáži + dostatek veřejných parkovacích míst v okolí.

Lokalita:

Atraktivní a dynamicky se rozvíjející část Holešovic v těsné blízkosti Vltavy. V okolí se nachází rezidenční i komerční budovy, přičemž nabídka gastronomických provozoven v této části je stále omezená. Vynikající dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Tusarova přímo u budovy, zastávky Maniny a Dělnická v docházkové vzdálenosti.

Prostor je připraven k okamžitému zahájení provozu. Stačí doplnit interiér podle vlastního vkusu a konceptu. Ideální pro investici i vlastní podnikání.

Pro více informací, projektovou dokumentaci nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.