Prodej zemědělské usedlosti, Nová Role - Mezirolí, 900 m²

Investiční příležitost – Rozsáhlý pozemek přes 7 ha se soustavou rybníků a zástavbou, pouze 7 km od Karlových Varů
Lokalita: Česká republika, Karlovarský kraj, obec Mezirolí (cca 7 km od centra Karlových Varů)
Základní informace:
Celková výměra pozemku: 74 164 m² (7.1 ha)
45 000 m² určeno pro výstavbu rezidenční nebo komerční nemovitosti
29 000 m² vedeno jako plocha pro individuální hospodářskou činnost (chov, pěstování, agroturistika)
Stávající zástavba:
Rodinný dům o ploše cca 300 m², ve velmi dobrém stavu, vhodný k okamžitému užívání
Dům původní zástavby cca 350 m² – ideální pro rekonstrukci nebo přestavbu dle vlastních potřeb
Novostavba cca 250 m², zatím nezkolaudovaná – možnost dokončení podle vlastních představ
Vodní plocha a přírodní prvek:
Na pozemku se nachází 7 soukromých rybníků, z toho 2 zarybněné (jeseter, kapr lysec)
Celková plocha vodní hladiny: cca 1,5 ha
Celý pozemek je oplocený a pod kamerovým systémem.
Vhodné pro rekreaci, sportovní rybolov, chov ryb, případně rozvoj přírodního parku, glampingu či agroturistiky
Výhody lokality:
Výjimečná kombinace soukromí, přírody a strategické dostupnosti – pouhých 7 minut jízdy od Karlových Varů
Atraktivní pro soukromé bydlení s velkým pozemkem, nebo jako základ pro developerský projekt, podnikání v cestovním ruchu či zemědělství.