Prodej rodinného domu, Javornice, 244 m2
Javornice, Jaroslav
/za nemovitost
Parametry domu
| Adresa | Javornice, Jaroslav |
|---|---|
| ID | 00541 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Samostatný |
| Užitná plocha | 244 m2 |
| Plocha pozemku | 5844 m2 |
| Třída energetické náročnosti | F - Velmi nehospodárná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 221 kWh/m2 za rok |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Septik |
| Voda | Vodovod, Studna |
| Topné těleso | Radiátory, Krbová kamna |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Sklep | |
| Parkování |
Rekonstrukce
Popis
Nabízíme jedinečnou příležitost ke koupi stylového rodinného domu v malebné obci Jaroslav v okrese Rychnov nad Kněžnou – na místě, kde se harmonicky snoubí kouzlo historie s pohodlím moderního bydlení.
Tato nemovitost, původně hospodářské stavení z první poloviny 20. století, prošla v roce 1999 citlivou a kompletní rekonstrukcí. Výsledkem je komfortní a elegantní bydlení zasazené do nádherného prostředí Orlických hor.
Dům je cihlový, s plně obytným podkrovím. Pod prostornou terasou se nachází sklep. V přízemí najdete vstupní chodbu, z níž je přístup do koupelny se sprchovým koutem a na samostatnou toaletu. Hlavní obytný prostor tvoří velkorysá kuchyň s relaxačním koutem u krbu a samostatná místnost se vstupem na terasu.
Součástí přízemí je také technické zázemí s prádelnou, prostor původního vnitřního bazénu (aktuálně využívaný jako součást obytné zóny) a otevřené schodiště vedoucí do podkroví.
V podkroví se nachází útulná obytná hala, samostatný pokoj, ložnice, koupelna a praktický skladový prostor.
Dům je napojen na obecní vodovod, odpadní vody jsou svedeny do septiku s přepadem. Vytápění a ohřev vody zajišťuje kombinovaný plynový kotel s průtokovým ohřevem TUV, který je umístěný v podkroví. Vytápění je možné i pomocí krbových kamen s teplovzdušným rozvodem, které dodávají interiéru příjemnou atmosféru, zejména v zimních měsících.
Součástí nemovitosti jsou dvě parkoviště, menší švestkový sad a studna s užitkovou vodou. Největší přidanou hodnotou je však stavební parcela, na kterou navazuje rozsáhlá zahrada. Tento celek nabízí nejen možnost klidného bydlení v přírodě, ale také atraktivní investiční potenciál – pozemek lze využít k výstavbě dalšího objektu, případně jej rozdělit a využít samostatně dle vlastních představ.
Tato výjimečná nemovitost se nachází na velmi klidném místě, obklopeném loukami, lesy a čistou přírodou. Dům je situován ve svahu, což zajišťuje dechberoucí výhledy do okolní krajiny přímo ze zahrady. Ideální volba pro ty, kteří hledají harmonii, soukromí a klid, aniž by museli slevit ze svých nároků na pohodlí moderního bydlení.
Neváhejte a domluvte si prohlídku této ojedinělé nemovitosti. Domy s takovým charakterem, historií a umístěním se na trhu objevují jen zřídka. Přijďte se o jejím kouzlu přesvědčit osobně.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Javornici.
