Pronájem kanceláře, Brno, Orlí, 192 m²

Orlí, Brno-město

90 000 Kč
/za měsíc

+ 25.000 Kč služby a zálohy na energie vč. DPH + kauce + provize

Získejte výhodnou HYPOTÉKU Chci hypotéku

Parametry nemovitosti

Adresa	Orlí, Brno-město
ID	30599
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Velmi dobrý
Patro	1.
Vybaveno	Částečně
Lokalita objektu	Centrum obce
Užitná plocha	192 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Garáž
Výtah
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Brně

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte strategické a zároveň prestižní místo pro své podnikání přímo v centru Brna? AMBIENTEN VIP vám exkluzivně představuje nabídku pronájmu nadstandardního obchodního prostoru v moderní administrativní budově Palác Magnum, na frekventované křižovatce ulic Orlí a Benešova.

Tento elegantní prostor o celkové výměře 191,75 m2 je rozdělen do dvou podlaží:
1. nadzemní podlaží: 91,75 m2
2. nadzemní podlaží: 100 m2

Jednotky jsou propojeny vnitřním designovým schodištěm, čímž vzniká atraktivní a funkční prostor vhodný pro klientská jednání, showroomy, maloobchod i reprezentativní sídla firem.

Nabízí se i varianta oddělení 1. a 2. NP za pomocí sádrokartonových příček + vybudování dveří do 2.NP, kdy by nájemník reálně využíval pro svůj podnikatelský záměr 1.NP a zázemí by měl ve 2NP – momentálně se zde nachází toalety i kuchyňka, úklidová místnost. Tato varianta klientovi uspoří na energiích.

Klíčové benefity:
Moderní a inteligentní budova – důraz na úsporný provoz, technologickou vyspělost a klimatizaci všech prostor.
Vlastní sociální zázemí – komfortní řešení pro zaměstnance i návštěvy.
Prémiová lokalita – pěší dostupnost hlavního nádraží, MHD i důležitých městských institucí.

Parkování přímo v budově:
PP (volná plocha): 4 000 Kč/měsíc + DPH
PP (zakladače): 3 000 Kč/měsíc + DPH

Možnost krátkodobého parkování pro klienty a dodavatele v bezprostřední blízkosti.

Budova Palác Magnum je sídlem renomovaných firem jako Ernst & Young Audit, Advantage Consulting, Chytrá lékárna či Diobe Dental Clinic, což podtrhuje její status a prestiž.