Prodej rodinného domu, Mukařov, 62 m²

________________________________________
Prodej jedinečné nemovitosti v Vicmanově – ideální pro bydlení i hospodaření s potenciálem pro chov koní
Nabízíme k prodeji výjimečnou nemovitost v klidné obci Vicmanov, nedaleko Mladé Boleslavi. Tento rodinný dům s rozsáhlými pozemky nabízí komfortní bydlení a zároveň skvělý potenciál pro ty, kteří touží po hospodaření, zahradničení, nebo dokonce chovu koní. Díky důkladné a citlivé rekonstrukci je dům připraven k okamžitému nastěhování, přičemž si zachovává svůj původní, venkovský charakter.
________________________________________
Dům s historií a moderními prvky
Dům o vnitřní ploše cca 62 m² prošel od roku 2013 rozsáhlou a promyšlenou rekonstrukcí, která zahrnovala:
• Kompletní nové rozvody elektřiny, vody a odpadů.
• Izolace podlah a drenáž kolem domu pro maximální komfort a sucho.
• Moderní systém vytápění: Teplovodní podlahové topení s akumulační nádobou a integrovaným bojlerem. Ohřev zajišťuje krbová vložka (s nádherným sálavým teplem) nebo elektrická patrona, což zajišťuje flexibilitu a nízké provozní náklady. Teplá užitková voda je řešena stejně.
• Kvalitní dřevěná špaletová okna a vchodové dveře od truhláře, které dodávají domu autentický vzhled a skvělou izolaci.
• Nové interiérové dveře, které dotvářejí celkový dojem.
• Velmi předimenzované stropní trámy s palubkovým stropem a izolací, zajišťující statickou stabilitu a tepelný komfort.
• Obvodové zdivo kombinuje kámen a cihlu o šířce minimálně 50 cm, což zaručuje skvělé izolační vlastnosti a příjemné klima.
________________________________________
Dispoziční možnosti a zázemí
Současná dispozice domu poskytuje útulné bydlení, avšak nabízí i velký potenciál k rozšíření. Pochozí půda umožňuje realizaci vestavby dalších dvou pokojů, což z domu činí ideální volbu i pro větší rodiny.
K domu náleží také:
• Venkovní zastřešené posezení s elegantní zámkovou dlažbou o ploše cca 25 m², ideální pro relaxaci a venkovní stolování.
• Uzamykatelná garáž o rozloze cca 25 m² pro bezpečné parkování nebo uskladnění.
• Dílna o ploše cca 7 m² a sklep o cca 4 m², poskytující dostatek prostoru pro kutilské práce a skladování.
• Další venkovní přístřešky a velký kotec pro psa s boudou.
• Do kuchyně je přiveden plyn z malé technické místnosti (cca 3 m²).
________________________________________
Rozsáhlé pozemky a idylické okolí
Nemovitost se pyšní rozsáhlými pozemky které zahrnují pozemek kolem domu 980 m2 propojený s loukou o výměře 4 200 m2 a dále samostatný pozemek, les vzdálený cca 200 m směrem k rekreačnímu středisku Seba o výměře 760 m2.
• Nové dřevěné oplocení pozemku kolem domu z října 2021 zajišťuje soukromí a bezpečí.
• Zpevněná parkovací plocha pro snadné parkování.
• Obecní vodovod zajišťuje spolehlivý přísun vody, septik pro WC.
• Významnou výhodou je blízkost potoka Zábrdka, který je pstruhovým revírem a nabízí možnosti rybaření. Šumění potoka přináší klid a relaxaci, je ideální k zalévání zahrady a v letních měsících i k osvěžení.
________________________________________
Kompletní vybavení a komfort bydlení
Většina vybavení zůstane v domě, včetně pohovek, skříně, kuchyně a postele, což vám umožní okamžité bydlení bez starostí. Stejně tak zůstane k dispozici většina venkovního vybavení a nářadí v dílně (např. 2 cirkulárky, 2 kolečka, hrábě, lopaty, míchačka, kompresor na vzduch a dřevo na topení).
________________________________________
Ideální pro milovníky přírody a hospodaření
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení v přírodě s možností realizace svých koníčků. Rozlehlé pozemky a hospodářské zázemí vytváří ideální podmínky pro chov koní, ovcí, koz, nebo jiné drobné hospodaření. Je to skvělá příležitost pro návrat k přírodě a sebestačnosti, nebo prostě jen pro život v krásném prostředí.
________________________________________
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat!
________________________________________
Doporučujeme virtuální prohlídku, odkaz zkopírujte a vložte do web prohlížeče.
________________________________________
https://kuula.co/share/collection/7Dh90?logo=-1&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1