Prodej kanceláře, Praha - Hostivař, Hornoměcholupská, 537 m2
Hornoměcholupská, Praha, Hostivař
/za nemovitost
Parametry nemovitosti
| Adresa | Hornoměcholupská, Praha, Hostivař |
|---|---|
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 537 m2 |
| Zastavěná plocha | 160 m2 |
| Plocha zahrady | 366 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Telefon, Internet, Kabelová televize |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Plynový kotel |
| Garáž | |
| Bezbarierový přístup |
Popis
Ať už hledáte velký rodinný dům, kombinaci vlastního bydlení a podnikání, prostory pro sídlo vlastní firmy, nebo obrovskou investiční příležitost, která je již řadu let zavedená, zbystřete!
Tento rodinný dům zahrnuje:
- nebytový prostor o velikosti 74,46 m2 (1.NP, přístup z ulice),
- byt 3+kk o velikosti 79,95 m2 s terasou 14,00 m2 a zahradou 366 m2 (2.NP),
- byt 3+kk o velikosti 76,32 m2 s balkonem 8,10 m2 (3.NP),
- byt 3+kk o velikosti 78,42 m2 (4.NP, podkroví),
- dvojgaráž o velikosti 33 m2 a
- technické zázemí a sklad.
Celková užitná plocha domu včetně vnitřního schodišťového prostoru, zádveří, technického zázemí, atd. je 536,67 m2.
Aktuálně jsou všechny prostory pronajaty dlouhodobým a seriózním nájemníkům s dobrou platební morálkou.
Dům byl kompletně a nadstandardně zrekonstruován, přístavba byla realizována v roce 2007. Objekt je připojen na veškeré inženýrské sítě a na střeše jsou nainstalované solární panely. Celý objekt je zabezpečen EZS-Jablotron.
Nestandardní a multifunkční rodinný (bytový) dům se nachází v ulici Hornoměcholupská, Praha 15 – Hostivař. Poloha domu je skvělá jak z hlediska občanské vybavenosti, tak i z hlediska dopravní dostupnosti. A orientace zahrady domu do klidné a málo frekventované ulice je vyloženě „třešničkou na dortu“. V rámci pár minut chůze je k dispozici autobusová zastávka „K Lesoparku“, „Gercenova“, „Řepčická“. Stejně tak i MŠ, ZŠ, Albert, Lidl, lékárna, dětská hřiště, sportoviště, plavecký bazén, lesopark Hostivař, vodní nádrž Hostivař s koupalištěm, Galerie Golf Hostivař, restaurace, cukrárny, kavárny. O něco dále, ne však daleko, se nachází tramvajová zastávka „Hostivařská“ a „Nádraží Hostivař“, vlakové nádraží Praha-Hostivař a OC VIVO! Hostivař. Nájezd na Jižní spojku 8min., metro „A“ 12min. autobusem. Kompletní občanská vybavenost, skvělá dopravní dostupnost a nadstandardní zeleň v blízkosti domu.
Cena: 33.000.000,- Kč (včetně provize RK, právních služeb a advokátní úschovy kupní ceny). Nemovitost je v osobním vlastnictví a lze ji bez problému financovat hypotečním úvěrem. V případě více zájemců o koupi si majitel nemovitosti vyhrazuje právo učinit výběr kupujících dle svých priorit. PENB: „G“ – není vypracován, ale objekt není energeticky náročný. Nicméně informace o energetické náročnosti předkládáme prostřednictvím vyúčtování za předchozí tři roky. Pro dotazy či domluvení prohlídky jsem kdykoli k dispozici. Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce této netradiční, ale velmi lukrativní nemovitosti.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje kanceláří v Praze 10.
