Prodej rodinného domu, Jirny, Luční, 226 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji luxusní novostavbu nízkoenergetického rodinného domu s užitnou plochou 226 m2 s dispozici 5+1 s terasou a garáží. Dům se nachází na pozemku velikosti 820 m2, který je v této lokalitě velikostně nadstandardní. Jedná se o výjimečnou novostavbu (kolaudace v prosinci 2024), která zcela odpovídá nejmodernějším trendům jak v oblasti energetických úspor, tak také v oblasti designu a kvality interiérového vybavení. Tento dům je zcela ideální pro rodinu s dětmi.

Jedná se o dvoupodlažní RD s terasou, garáží a parkovacím státním až pro 5 aut a před vraty je dostatek parkovacího místa jak na ulici, tak na vybudovaném malém parkovišti, kde je možné bezplatně parkovat. Dům disponuje velkým obývacím pokojem s velkoplošnými francouzskými okny, mnoha úložnými prostory vč. šatny, spižírny nebo technické místnosti a čtyřmi prostornými pokoji. Čistá podlahová plocha domu je 192 m2.

Dům je vybaven nejmodernějšími technologiemi, které výrazně šetří náklady na provoz domu, tepelné čerpadlo (vzduch-voda), podlahové vytápění v celém domě, kvalitní obvodové zdivo z broušených cihel 30 cm s nadstandardním zateplením fasádním polystyrenem o tloušťce 18 cm. Samozřejmostí je zabezpečení a klimatizace, dále elektrické vnější žaluzie, elektrická markýza s osvětlením, zahradní domek na nářadí, elektrická brána a garážová vrata, příprava pro instalaci solární elektrárny.

V 1.NP se nachází vstupní chodba, garáž, koupelna s WC a sprchovým koutem, technická místnost, obývací pokoj s kuchyní a jídelnou se vstupem na terasu a zahradu. Ve 2.NP přístupném po schodišti se nachází soukromá část domu. Jedná se o ložnici s vlastní šatnou a další dva pokoje, dále je zde samostatné WC, koupelna s vanou a se sprchovým koutem.

Lokalita je velmi klidná a výhradně rezidenční, nachází se v sousedství luxusních domů s velkými pozemky. Obec Jirny se nachází v okrese Praha-východ, a 1 km od Klánovického lesa, který je součástí unikátní přírodní rezervace a je ideálním místem pro bydlení, aktivní odpočinek a relaxaci. Rozsáhlé možnosti turistiky, cykloturistiky a dalších sportovních aktivit.

Necelých 100 m od dobu je zastávka MHD, takže spojení na metro B, Černý Most cca 25 minut, dále je možnost využít vlak PID ze zastávky Klánovice nebo Zeleneč cca 20 min do centra Prahy na Masarykovo nádraží. Autem do centra cca 25 minut.
To vše zaručuje novým majitelům příjemné bydlení.