Prodej rodinného domu, Ladná, Palašovská, 86 m²

Představujeme novostavbu samostatně stojícího rodinného domu s garáží. Jedinečná nabídka posledního krajního pozemku v nové lokalitě obce Ladná.
Výměra pozemku celkem 542m2, uliční šíře 25 metrů.
‌
Přízemní dům 3+kk s podlahovou plochou 86,4m2 je menší velikostní kategorie, vhodný pro tří člennou rodinu.
Díky bezbariérovosti může být dům i vhodným bydlením pro budoucí stáří.
Skladbu domu tvoří :
- prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní / z kuchyně francouzským oknem vstup přímo na zahradní terasu,
- dva pokoje se samostatnými vstupy,
- koupelna se sprchou, a samostatné wc,
- hala se vstupy do všech místností domu,
- zádveří s hlavním vstupem z ulice,
- garáž s průchodem do zahrady.
‌
Projekt domu s uliční šíří 15,2 metrů dostatečný prostor na pozemku. Přirozené světlo v denní části domu je zajištěno okny s s jihovýchodní orientací, kuchyně orientována severozápadním směrem.
‌
Dům bude dokončen na klíč, tzn.kompletní novostavba, kde zbývá doplnit jen kuchyňská linka a designové prvky interiéru jako např stropní svítidla, nábytek, žaluzie apod.
V dnešním komfortu velmi úsporného bydlení je počítáno s teplovodním podlahovým vytápěním tepelným čerpadlem vzduch-voda, plastová okna se sytémovým profilem a izolačními trojskly, zdivo 50cm včetně zateplení fasády atd. Pro dlouhou životnost stavby používáme veškeré materiály od renomovaných výrobců a dodavatelů.
Povrchové materiály a prvky vybavení interiéru k dokončení domu si tak můžete zvolit dle svých představ.
‌
Nabídková cena domu na klíč zahrnuje pozemek, projektovou dokumentaci rodinného domu a přípojku vodovodu, kanalizace, elektřiny, i vyřízení stavebního povolení.
‌
Předpokládaný termín dokončení domu na klíč nejpozději do 10 měsíců od zahájení stavby.
‌
Lokalita Palašovské příděly se nachází v jižní okrajové části obce, kde se neočekává další výstavba, zejména díky nedaleké fotovoltaické elektrárně.
‌
Obec Ladná se pyšní udržováním lidových tradic a mnoho dalších zajímavých kulturních či sportovních akcí v průběhu roku.
V Ladné je široká občanská vybavenost - základní a mateřská škola, sportovní hala, tenisové kurty, obchod s potravinami a smíšeným zbožím, hospůdky, pošta, knihovna, dětské hřiště, kadeřnictví a další služby.
Ladná leží 5 km od nákupní zóny Shopping Břeclav, vzdálenost do centra Břeclavi 8 km. Dopravní dostupnost je rozsáhlá - 4 km nájezd na dálnici D2 (Brno - Bratislava), vlaková stanice Ladná směr Břeclav – Šakvice s přestupem směr Brno-Olomouc, autobus Břeclav – Podivín.
Jedinečné jsou také projížďky na kole nebo procházky v nedalekém Přírodním parku Niva Dyje, kolem Janova hradu, po cyklostezce do turisty oblíbené Lednice vzdálené jen 7 km.
Ideální místo pro bydlení, nemyslíte ?
‌
‌
‌
‌