Prodej bytu 2+kk, Praha - Braník, Vavřenova, 46 m²

Vavřenova, Praha 4

Prodej bytu 2+kk, Praha - Braník, Vavřenova, 46 m2

5 690 000 Kč
/za nemovitost

cena včetně provize a kompletního servisu

Hypotéka od 25 431 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

Adresa	Vavřenova, Praha 4
ID	20064
Stavba	Panelová
Stav objektu	Velmi dobrý
Patro	4. z 4
Vlastnictví	Družstevní
Užitná plocha	46 m²
Podlahová plocha	46 m²
Třída energetické náročnosti	D - Méně úsporná
Ukazatel energetické náročnosti	152 kWh/m² za rok
Topení	Ústřední dálkové
Lodžie

Méně informací

Origo partneři v Praze 4

Stěhovací služby

Výkup a prodej starého nábytku

Chci tuto pozici

Popis

Reality 11 Vám zprostředkují převod družstevních práv a povinností k útulnému bytu 2+kk, umístěnému ve 3. patře malého panelového domu bez výtahu, v příjemné části Prahy 4 - Braník, jen pár minut chůze od stanice MHD a obchodního centra Novodvorská Plaza.
Byt, jehož obytná plocha činí 39,32 m², je dispozičně rozdělen na vstupní chodbu s velkými zrcadlovými skříněmi, ze které se vchází do ložnice (10 m²), koupelny s malou vanou, samostatné toalety a obývacího pokoje spojeného s kuchyňským koutem, ze kterého se vchází na slunnou, zasklenou lodžii, s velmi příjemným výhledem (7 m²). Jádro je vyzděné, praktická kuchyňská linka (lednice s mrazničkou, plynová varná deska, trouba), kvalitní plastová okna, nové rozvody, podlahy kombinované. Byt je celkově velmi světlý, útulný, udržovaný, ideální jako startovací pro mladý pár a nebo na investici, protože se vždy velmi dobře pronajímal za tržní nájemné. K bytu také patří komora na patře, vhodná na uložení sportovního náčiní a dalších věcí. Dům je zrekonstruovaný (zateplení, fasáda, plastová okna, zasklené lodžie), s ideální polohou v klidné části Braníka, přesto velmi rychle dostupný jak na Smíchov, tak na Kačerov.
Lokalita je skvělá pro klienty, kteří mají zájem o veškerou občanskou vybavenost (obchody, školka, restaurace, sportoviště), dopravní dostupnost do centra Prahy i na dálnice. V okolí je rovněž mnoho zeleně pro sport a relaxaci.
Převod do OV se zatím neplánuje, koupi je nutné financovat z vlastních zdrojů a nebo prostřednictvím hypotečního úvěru, se zástavou jinou nemovitostí. Doporučujeme osobní prohlídku. Jedná se o zajímavou investici. Ev. číslo: 20064.