Prodej výrobních prostor, Ponědrážka, 165 m²

Využijte plný potenciál této nemovitosti pro splnění svých snů a plánů.

Představuji Vám místo, stvořené pro ty z vás, kteří hledají únik od ruchu města, rovnováhu mezi životem a přírodou v přirozeném ekosystému, a uvítají naprosté soukromí s velkorysým pozemkem pro vlastní realizaci, ať už formou rodinného bydlení, výstavby, podnikatelského záměru, nebo kombinaci obojího.

Lokalita :
Nabízený soubor pozemků a staveb leží v obci Ponědrážka, která je umístěná v nádherné lokalitě uprostřed CHKO Třeboň, v bezprostřední blízkosti lesů, polí a luk, obklopena množstvím rybníků, zatopených pískoven, cykloturistických tras, vodácké turistiky a přírodních rezervací.

Popis nemovitosti.
• Venkovský rodinný dům.
Zděný rodinný dům o dispozici 5+1 s obytným podkrovím.
Kompletní rekonstrukce, kolaudace v roce 2011.
Zastavěná plocha (138 m2), podlahová plocha (205 m2).
Ústřední vytápění zajištěno kotlem na tuhá paliva, TUV - el. bojler + kotel.
Venkovní posezení s krbem, 2 x přístřešek na vozidla, 2 x studna, příjezdová brána do objektu na el. ovládání.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu a majitelem je využíván k trvalému bydlení.
Příjemný a prosvětlený interiér o který je s láskou pečováno.
Ze zákonné povinnosti uvedena energetická náročnost budovy „G“ . PENB ve zpracování.


• Hala dřevařské výroby.
Zděná dílna a sklad s přístavbou haly postavené z montované dřevěné konstrukce se zateplenými panely.
Stavba o zast. ploše cca 230 m2 je vybavena příslušnými technologiemi a příslušenstvím, včetně rámové pily (katru) GKT 60, posuvná dřevěná vrata, v okolí zpevněná příjezdová plocha.
El. přípojka ze stávající trafostanice.
V prostorné dílně k dispozici krbová kamna, půdní prostory pochozí.


• Stáje
Konstrukce- zděná, dřevěná.
2 oddělená místa pro ustájení koní či jiných hospodářských zvířat.
Navazující zázemí o rozměru cca ( 3m x 4 m).


• Zahradní domek
Dřevěný zahradní domek o dispozici 1+kk, umístěný na betonových patkách.
K dispozici kuchyňka a toaleta.
Přípojka : veřejný vodovod, odpad, elektřina.
Okna dřevěná, dvojskla.


• Sklad dřeva, seník
Zděný objekt, zast. plocha ( 86 m2 ) + přístřešek na uskladnění.
Přípojka elektřiny.
Dvoukřídlá plechová vrata.
Pozemek na kterém se stavba nachází navazuje na přilehlou vodní plochu - mokřinu.

V zadní části celého komplexu, je umístěn udržovaný travnatý pozemek se zahradním domkem a vzrostlými okrasnými stromy s výměrou cca 1500 m2, který nabízí klid, soukromí, zeleň a jedinečnou atmosféru, kterou jen těžko slovy vyjádřit.

Celková výměra pozemku činí 7 758 m2, pozemek z větší části oplocen, opatřen dvěma branami a vstupním vjezdem do komplexu. K dispozici územně plánovací informace.

Dopravní dostupnost .
Autobusové spojení, dojezdová vzdálenost na dálnici (10 min. ), nejbližší občanská vybavenost - Veselí nad Lužnicí ( 10 min.) , Třeboň ( 17 min.), České Budějovice ( 30 min.)

Ráda Vám přiblížím místo, kde příroda mluví tiše a žije naplno, těším se na prohlídku.