Prodej rodinného domu, Lkáň, 100 m²

Lkáň

2 499 000 Kč
/za nemovitost

Hypotéka od 11 169 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Lkáň
ID	ASRD5008007
Stavba	Smíšená
Stav objektu	Dobrý
Užitná plocha	100 m²
Zastavěná plocha	108 m²
Podlahová plocha	90 m²
Plocha pozemku	188 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	400V
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Lokální plynové
Komunikace	Asfaltová
Doprava	MHD
Voda	Vodovod
Topné těleso	WAW
Zdroj topení	WAW
Zdroj teplé vody	Plynový kondenzační kotel

Méně informací

Origo partneři v Lkáni

Okna a dveře

Rekonstrukce

Zámečnické práce

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte místo, kde si skutečně odpočinete, vypnete hlavu a načerpáte novou energii? V malebné obci Lkáň, v srdci chráněné krajinné oblasti České středohoří, se nachází dům, který může být vaším novým domovem, víkendovým útočištěm nebo startem k novému životnímu stylu blíž přírodě.

Tento částečně zrekonstruovaný rodinný dům o dispozici 4+1 a užitné ploše 108 m2 je ideální volbou pro ty, kdo hledají klid, soukromí a zároveň nechtějí trávit veškerý volný čas údržbou velkého pozemku. Menší, ale plně využitelná zahrada nabízí útulný dvorek, kde si můžete v klidu vypít kávu, posedět s přáteli nebo dopřát dětem bezpečný prostor ke hraní – a to vše bez pohledů sousedů.

Dům prošel v roce 2010 rozsáhlejší rekonstrukcí – má novou střechu, zateplení, fasádu, nové rozvody, podlahy i omítky. Vše je připravené k okamžitému nastěhování, vše je funkční. Vytápění je zajištěno jak elektrickým kotlem, tak kotlem na tuhá paliva, takže máte volbu podle preferencí i aktuálních nákladů. Dům je napojen na obecní vodu, kanalizaci a elektřinu a k dispozici je i projektová a stavební dokumentace.

Lkáň je skvělou volbou pro každého, kdo miluje přírodu a venkovský klid, ale nechce se zcela vzdát kontaktu s městem. Do Litoměřic nebo Loun se dostanete během 20 minut, do Prahy autem přibližně za 50 minut. V obci funguje pravidelné autobusové spojení a okolí nabízí nepřeberné množství možností pro volnočasové aktivity – od cyklovýletů přes pěší turistiku až po výlety na ikonický hrad Hazmburk. Nechybí ani vinařské stezky a přímý kontakt s lokálními farmáři a produkty.

Tento dům je ideální pro každého, kdo chce žít klidně, jednoduše a kvalitně. Díky zateplení a modernizaci má nízké provozní náklady, pozemek nevyžaduje téměř žádnou údržbu a celková atmosféra místa vás doslova pohltí. Samozřejmostí je čistý list vlastnictví, právní servis zdarma a rádi vám pomůžeme i s vyřízením hypotéky.

Doporučujeme osobní prohlídku – dům má velmi příjemnou atmosféru, kterou fotografie ani slova plně nevystihnou. Zavolejte nám, napište – rádi vás tímto místem provedeme a pomůžeme vám udělat první krok k novému začátku.