Pronájem bytu 2+kk, Praha - Holešovice, Dobrovského, 40 m²

Reprezentativní byt k pronájmu v srdci Letné.

Ve výhradním zastoupení vlastníka nemovitosti vám nabízím k pronájmu velmi slunný a prakticky dispozičně řešený byt, který prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí a nachází ve 4. patře (bez výtahu) citlivě zrekonstruovaného secesního činžovního domu.

Dispozice a vybavení bytu:

Oba pokoje jsou samostatně přístupné a jsou orientovány směrem k jihu do klidné jednosměrné ul. Dobrovského. Součástí obývacího pokoje je kuchyňský kout, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou s masivní dubovou pracovní deskou, varnou deskou, el. troubou a myčkou nádobí zn. AEG, dále je zde k dispozici lednice s mrazákem a digestoř.

Z předsíně je dále samostatný vstup do koupelny s vanou, umyvadlem a závěsným WC.

Kromě již zmíněné výbavy kuchyně bude byt nezařízený, což nájemci umožňuje individuální dotvoření interiéru. V bytě byly použity výlučně kvalitní materiály: repasované dubové parkety, velkoformátová italská dlažba, špaletová okna, bezpečnostní kazetové vstupní dveře, odhlučňovací desky ve stěnách, alarm Jablotron. K dispozici je také připojení k internetu a kabelové TV (optický kabel - Vodafone, Pe3ny Net - není zahrnuto v ceně nájmu). Centrální etážové vytápění i ohřev vody (vlastní moderní kotelna v domě).

Secesní dům s příběhem
Dům, v němž se byt nachází, je nádhernou ukázkou secesní architektury. Jeho rekonstrukce probíhala s důrazem na zachování dobových detailů při současném zajištění komfortního městského bydlení. Citlivé opravy společných prostor dodávají celému domu výjimečný charakter.

Unikátní lokalita – Letná
Letná je právem považována za jednu z nejžádanějších pražských čtvrtí. Spojuje klidné rezidenční bydlení, živou komunitní atmosféru a mimořádnou občanskou vybavenost. V okolí najdete:

Rozlehlé parky Stromovka a Letenské sady – ideální pro sport i odpočinek

Kulturní centra jako Bio OKO, La Fabrika, Národní technické muzeum nebo Národní galerie

Školy, školky, obchody, typické letenské kavárny a restaurace

Lékařská péče a další služby - vše na dosah

Skvělá dopravní dostupnost
Tramvajová zastávka Kamenická jen 1 minutu chůze
Tramvaje č. 1, 8, 12, 25, 26, 91, 96
Stanice metra Hradčanská (A) a Vltavská (C) do 10 minut

Historické centrum města pár minut od domu

Doplňující informace:
Byt je ideální pro 2 osoby

K nastěhování od srpna 2025

Vratná kauce: 40.000 Kč

Provize RK: jedno měsíční nájemné + DPH

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě

V případě vašeho zájmu mi současně s preferovaným termínem prohlídky bytu zašlete i více informací o vás, prosím. Zejména pak počet osob, od kdy a na jak dlouho hledáte bydlení, jaká je vaše profese apod. Usnadní nám to další komunikaci. Neváhejte mě kontaktovat pro více informací či domluvení prohlídky.

Hledáte-li výjimečné bydlení v noblesní čtvrti s duší a kompletní vybaveností na dosah, tento byt je pro vás ideální volbou.