Prodej rodinného domu, Praha - Záběhlice, Ke skalkám, 250 m²

Velmi prostorný dům 6+1 s vnitřním bazénem a dvougaráží ; 4 koupelny, 5 toalet ; 4 terasy a velký balkon ; soukromí a klid na konci slepé ulice ; vyhledávaná rezidenční lokalita ; stabilizovaná okolní zástavba ; vzrostlá zahrada. Předmětem prodeje je samostatný zděný dům, postavený v roce 1998 v horní části, k jihu výrazněji svažitého, zcela oploceného pozemku, pravidelného obdélníkového tvaru, o výměře 700 m2, na konci slepé ulice Ke Skalkám, Praha 10 – Záběhlice. Dům má prakticky čtvercový půdorys, rozšířený o bazénovou část, dvě nadzemní podlaží, kdy každé je výškově rozděleno, 4-mi až 5-ti schody, na plnohodnotné půl podlaží, pro oddělení různých funkčních zón domu. Celková plocha činí cca 250 m2, zastavěná plocha je 224 m2, zahrada 476 m2. V I. NP je vstupní místnost ; centrální hala se schodištěm ; obývací pokoj s krbem a jídelnou, se vstupem na jižní terasu a k bazénu ; samostatná, plně vybavená kuchyně ; toaleta ; prádelna se sprchovým koutem a další toaletou a technická místnost. Ve II. NP je velká centrální hala se schodištěm ; tři velké ložnice (jedna má vlastní koupelnu s toaletou) ; pracovna se vstupem na východní terasu ; velká koupelna s rohovou vanou, dvěma umyvadly a sprchovým koutem ; samostatná toaleta, velká šatna ; a pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a toaletou. Z haly a dvou ložnic je vstup na balkon, či terasu, včetně velké střešní terasy s panoramatickým výhledem na Prahu. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, veřejnou kanalizaci a plyn, vybaven zabezpečovacím systémem, obložen lícovými cihlami, zajišťujícími výborné tepelně izolační vlastnosti domu. Vytápění (v kuchyni, hale a technické místnosti v přízemí podlahové, jinak radiátory) a ohřev vody zajišťuje plynový kotel Junkers se zásobníkem. Okna dřevěná s dvojskly. Součástí pozemku je velká garáž (částečně zapuštěná do terénu) pro dva vozy, se skladovací místností v zadní části, s vjezdovými vraty přímo z ulice. Příjezd je zajištěn prostřednictvím obecní asfaltové komunikace, parkování dalších 2-3 vozů je možné na ulici, před garáží. Místo nabízí výbornou dopravní dostupnost autem i veřejnou dopravou (blízkost napojení na Jižní spojku i Pražský okruh ; autobus cca 200 m od domu). Perfektní je rovněž občanská vybavenost v blízkém okolí a mnohé možnosti sportovního vyžití, např. areál Hamr. PENB není zpracován (uvádíme proto třída G) předpoklad je třída C. Více informací u makléře. Dům i jeho okolí vám rádi osobně ukážeme.