Prodej rodinného domu, Nečín, 151 m²

Nečín

4 200 000 Kč
/za nemovitost

včetně provize, včetně právního servisu

Hypotéka od 18 771 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry domu

Adresa	Nečín
ID	5182
Stavba	Cihlová
Stav objektu	Před rekonstrukcí
Druh objektu	Samostatný
Lokalita objektu	Okraj obce
Užitná plocha	151 m²
Zastavěná plocha	250 m²
Plocha pozemku	1044 m²
Plocha zahrady	492 m²
Elektřina	230V, 400V
Odpad	Veřejná kanalizace
Komunikace	Asfaltová
Doprava	Dálnice, Autobus
Voda	Vodovod, Studna
Topné těleso	Radiátory
Zdroj topení	Kotel na tuhá paliva
Zdroj teplé vody	Kotel na tuhá paliva
Garáž
Sklep
Parkování

Méně informací

Origo partneři v Nečíně

Revize elektrických zařízení

Chci tuto pozici

Popis

Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný rodinný dům o celkové zastavěné ploše cca 250 m2, z toho cca 105 m2 plochy zaujímá obytná část a cca 145 m2 jsou vedlejší hospodářské objekty - kotelna, dílna a kůlny. Podlahová plocha domu je 167 m2 ve dvou podlažích, včetně terasy cca 15 m2 a sklepa 15 m2, plocha vedlejších staveb cca 120 m2. Dům se nachází v klidné lokalitě nedaleko malebných zatopených lomů na severovýchodním okraji obce. Dům pochází cca z třicátých let minulého století, v roce 1981 byl kolaudovaný s úpravou druhého podlaží do současného stavu. Předmětem prodeje jsou 2 pozemky, jeden částečně zastavěný o rozloze 552 m2 a druhým je zahrada 492 m2. Celková výměra pozemků je 1044 m2.
Rodinný dům s hospodářskou částí je ve tvaru "L". V přízemí jsou 3 pokoje, kuchyně, koupelna s toaletou, předsíň a chodba se schodištěm. Užitná plocha tohoto podlaží je 77 m2. Ve druhém podlaží, s užitnou plochou 59 m2, jsou také 3 pokoje, komora, malá půda a terasa cca 15 m2. Celkový stav objektu vyžaduje kompletní náročnou rekonstrukci. Nutná je úprava svodů ze střechy a odvodu dešťové vody. Objekt je připojený na obecní vodovod a kanalizaci, má vlastní studnu a přípojku elektřiny 230V/400V. Vytápění je ústřední, s plechovými radiátory a novějším kotlem na tuhá paliva, který splňuje emisní požadavky. Plyn v obci není zavedený. Sklep (15 m2) je přístupný z vnějšku budovy.
Zahrada je travnatá, se vzrostlými ovocnými stromy, skleníkem a garáží, která však není zapsaná v katastru nemovitostí.
Celá nemovitost je oplocená s klasickými vjezdovými vraty a brankou. Umístění objektu na západní hraně pozemku umožňuje zajímavé využití dvora a zahrady.
Jedná se o atraktívní oblast s cyklostezkami a turistickými trasami vedoucími okolo nádherných scenérií lomů s možností koupání a rekreace. Další využití poskytuje cca 5 km vzdálená Slapská přehrada. V obci je ZŠ, MŠ, 2 prodejny, dětské hřiště, sportoviště a lékárna. Veškerá vybavenost je v Dobříši (12 km) nebo v Příbrami (19 km).Výborná je i dostupnost Prahy (50 km) po D4. Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. Bližší informace na vyžádání.