Prodej bytu 4+1, Teplice, Duchcovská, 125 m2 (ID: 1768009)
Duchcovská, Teplice
/za nemovitost
Včetně právního servisu, poplatků a provize RK, cena k jednání
Parametry bytu
| Adresa | Duchcovská, Teplice |
|---|---|
| ID | 25124 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Patro | 1. z 4 |
| Vybaveno | Ne |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Centrum obce |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 125 m2 |
| Podlahová plocha | 128 m2 |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topení | Lokální tuhá paliva, Ústřední plynové |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Kabelové rozvody |
| Doprava | Vlak, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Balkon | |
| Sklep | |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Luxusní bydlení a zázemí pro podnikání v reprezentativní vile z roku 1908
nabízí byt v OV 4+1 s užitnou plochou 124,6 m2 a balkonem 3,1 m2
se vstupem na předzahrádku.
Stavba z počátku 20. století se nachází v blízkosti centra lázeňského města Teplice,
ve staré zástavbě ulice Duchcovská s docházkovou vzdáleností do Zámecké zahrady.
Stav bytové jednotky ve zvýšeném přízemí vyžaduje obnovení zašlé krásy,
zrovna tak samotného vzhledu secesní vily.
Dva samostatné vchody ze zádveří bytu umožňují nerušené bydlení a současně
možnost využití jednoho nebo dvou pokojů ( 15,5 m2 + 23,1 m2 ) s vlastní toaletou
na provozování kanceláře ( advokátní, cestovní, realitní ), nebo poskytování masáží,
kosmetického salonu manikúry, pedikúry aj.
Další variantou je vybudování dvou bytových jednotek, 2 kk 38,6 m2 a 2+1 s komorou
a příslušenstvím 86 m2.
Z obývacího pokoje 24,7 m2 můžeme vstoupit na balkon se schody na předzahrádku,
vše orientované do boční klidné ulice.
Vzdušnost a prostornost bytové jednotky, po nezbytných úpravách, slibuje luxus dávných
časů, kde lze využít původní pokrytí podlah v pokojích kvalitními dřevěnými parketami.
Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kotel s rozvody do radiátorů,
příjemná varianta s osobitým kouzlem je vytápění kachlovými kamny, které jsou
součástí jednoho z pokojů.
Všechny pokoje mají vstup z předsíně 9 m2 a jsou vzájemně propojeny dvoukřídlými dveřmi.
K dispozici je využití půdních prostor a předzahrádky, součástí bytu je dřevěná veranda
a sklep.
Celkové náklady na bydlení 1.500 Kč byly v loňském roce navýšeny na 6.322 Kč
z důvodu plánované rekonstrukce fasády za pomoci dotačních programů.
Nezbytná investice vytvoří moderní bydlení v klidném domě, kde probíhá obměna
majitelů se společným zájmem obnovení krásy této stavby s duší.
Pro více informací a domluvení si nezávazné prohlídky mne neváhejte kontaktovat,
s optimálním financováním rádi pomůžeme.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 4+1 v Teplicích.
