Prodej bytu 2+kk, Praha - Nusle, Čestmírova, 56 m²

Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou jednotku (04/2025) v družstevním vlastnictví, situovanou ve sníženém přízemí cihlového domu. Jednotka byla dne 12. 6. 2025 zkolaudována jako „ubytovací jednotka“, což umožňuje její využití k trvalému bydlení, pronájmu i přihlášení k trvalému pobytu.

Byt má dispozici 2+1 a celkovou výměru 56 m². Nachází se v tiché části domu s okny orientovanými do vnitrobloku a světlíku, což zajišťuje dostatek denního světla i klid. Velkým bonusem jsou vysoké, klenuté stropy s výškou 2,6 metru, které prostoru dodávají vzdušnost a charakter.

K jednotce je přístup ze společného, prostorného dvora. Parkování je možné přímo před domem.

Nemovitost prošla kompletní rekonstrukcí – nové izolace, betonová podlaha, rekuperace, kompletní elektroinstalace, rozvody vody i topení, nová okna, koupelna i kuchyň. Připojení na pračku je řešeno prakticky ve výklenku. Kuchyňská linka je již dodaná a připravená k montáži. Žádné další investice nejsou potřeba.

Byt je napojen na veškeré inženýrské sítě – elektřinu, vodovod a kanalizaci. Plyn je zaveden v domě. K dispozici je vysokorychlostní internet (UPC/Vodafone s rychlostí až 1000 Mbit).

Mezi další výhody patří nulová anuita, nízké měsíční poplatky a dobrý technický stav domu. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost – pouhé 3 minuty chůze ke stanici budoucího metra D a tramvajovým zastávkám Náměstí Bratří Synků a Otakarova. Park Grébovka je vzdálen jen 5 minut pěší chůzí.

Doporučuji prohlídku.