Prodej apartmánu, Pag, Chorvatsko, 165 m2
Pag
/za nemovitost
+ provize RK, včetně právního servisu, cena k jednání
Parametry nemovitosti
| Adresa | Pag |
|---|---|
| ID | 00563 |
| Stavba | Panelová |
| Stav objektu | Dobrý |
| Vybaveno | Ano |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 165 m2 |
| Zastavěná plocha | 130 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 230V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Betonová, Dlážděná, Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Radiátory |
| Zdroj teplé vody | Bojler - elektro |
| Výtah |
Popis
Exkluzivní nabídka pro milovníky Chorvatska i investory!
Rádi bychom Vám představili jedinečný apartmánový dům se zahradou, nacházející se v samotném centru historického města Pag na ostrově Pag, jen pár hodin od Českých hranic. Vzhledem k perfektním umístění v centru města je zde naprostý klid pro relax a odpočinek.
Ostrov Pag je spojen s pevninou pohodlným Pažským mostem, zajisté se zde dostanete také trajektem. a proto je ideální pro celoroční bydlení i turistické využití.
Dům, který nabízí nekonečné možnosti.
Tato atraktivní nemovitost je v současnosti využívána jako apartmánový dům k pronájmu a je připravena přijmout nové majitele, kteří ocení její obrovský potenciál. Své využití najde jako rodinné bydlení pro více generací, ale také jako výnosná investice pro celoroční nebo sezónní turistický pronájem.
Dispozice a vybavení
︎dům má dvě podlaží a celkovou obytnou plochu přibližně 165 m2.
︎součástí je upravená zahrada o velikosti cca 340 m2, která zajišťuje dostatek soukromí a klidu. Zahrada je vhodná pro vybudování bazénu s dlažbou a lehátky, zahradní sprchou, pergolou a ideálně novým místem pro grilování. Vizualizace k nahlédnutí u fotografií.
Přízemí:
︎apartmán střední velikosti s výhledem na olivový háj. Skládá se z prostorné vstupní chodby, ložnice s vlastní toaletou, obývacího pokoje s kuchyňským koutem, jídelním prostorem s posezením, manželskou postelí a přistýlkou. Součástí je i samostatná koupelna a velká terasa s posezením před apartmánem.
Kapacita: 4–5 osob.
︎menší apartmán s výhledem do zahrady. Nabízí obývací pokoj s kuchyňkou, jídelní stůl s posezením, rozkládací sedačka, samostatnou ložnici a koupelnu se sprchovým koutem. Terasa s posezením je samozřejmostí před apartmánem.
Kapacita: 2–4 osoby.
První patro:
︎prostorný apartmán s dvěma ložnicemi, velkým obývacím pokojem s kuchyňí, dvěma rozkládacími sedačkami, jídelním koutem a koupelnou. Vstupní chodba a krytá terasa nad schodištěm.
Kapacita: ideální pro rodinné pobyty 4 až 8 osob.
Zahradní domek:
︎na zahradě se nachází samostatný zahradní domek, který může být využit jako menší studiový apartmán, letní kuchyň nebo prostor pro hosty.
︎zahradní domek je napojen na vodu, kanalizaci a elektřinu.
Osobně Vám doporučuji vybudování nového zahradního domku, nebo přestavbu s rozšířením přízemí a prvého patra.
V přízemí je ideálním řešením kuchyň s jídelním koutem, posezením a schodištěm do 1.NP, samostatnou koupelnu s wc.
V prvém patře vybudovat odděleně dvě samostatné ložnice pro 4 až 8 osob v případě použití například dvou patrových postelí.
Před zahradním domkem vybudovat krytou terasu.
Technický stav a vybavení
︎dům prošel rekonstrukcí v letech 2009 a 2012.
︎proběhla výměna plastových oken a dveří.
︎nová fasáda včetně zateplení polystyrenem.
︎napojení na vodu, elektřinu a kanalizaci.
︎vytápění zajišťuje elektrické topení.
Bohužel schází zde klimatizace u každého z apartmánů, doporučuji tuto investici budoucímu majiteli.
Parkování není přímo u domu, ale na pronajatém parkovišti, stání až pro 3-4 automobily ve vzdálenosti cca 100m, zastavit s vozidlem můžete pro vyložení a naložení v těsné blízkosti domu v uličce.
️Výborná lokalita
︎pouhých 250 m od moře a 200 m od centrálního náměstí města Pag.
︎v těsné blízkosti se nachází obchody, restaurace, kavárny i veškerá občanská vybavenost.
Kouzlo ostrova Pag
︎ostrov Pag láká turisty i investory svými krásnými plážemi, olivovými háji a přírodními rezervacemi. Město Pag je proslulé tradiční výrobou pažské krajky (UNESCO), festivaly, bohatou historií a unikátní gastronomií – od pažského sýru po vyhlášené jehněčí. Solana Pag je největším producentem mořské soli v Chorvatsku a její provoz je založen na tisícileté tradici výroby.
Sport a relax
V okolí můžete využít tenisové kurty, windsurfing, potápění, cyklistické a turistické trasy či vodní sporty na proslulé pláži Zrće.
Neváhejte nás kontaktovat!
Získejte více informací a domluvte si prohlídku této jedinečné nabídky.
Nutno počítat s počátečními investicemi.
Splňte si sen o životě u moře nebo chytře investujte do nemovitosti s budoucností.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje apartmánů.
