Prodej rodinného domu, Svatava, Kraslická, 150 m²

Nabízíme k prodeji rodinný dům v obci Svatava, ulice Kraslická, č.p. 275, určený k rekonstrukci. Nemovitost se nachází na pozemku o celkové výměře 712 m², který tvoří dvě parcely: č. 143 a č. 139/2. Dům je částečně podsklepený, má dvě nadzemní podlaží a půdní prostor.

Dům je v původním stavu, vyžaduje kompletní rekonstrukci. K dispozici je pasport stavby zpracovaný v březnu 2025 (INDESS s.r.o.), včetně půdorysů, řezů a pohledů na objekt. Zastavěná plocha domu je přibližně 90 m², celková užitná plocha může být po úpravách výrazně navýšena.

Inženýrské sítě: Elektřina: připojeno, voda: připojeno na obecní vodovod, odpady: aktuálně svedeno do jímky
Vytápění: lokální - kamny na tuhá paliva pravděpodobně nefunkční

Pozemek je oplocený, mírně svažitý, přístupný z obecní komunikace. V zadní části zahrady je dostatek prostoru pro relaxaci, přístavbu nebo doplňkové stavby. Nemovitost může být vhodná i ke kombinaci bydlení a podnikání.

Obec Svatava nabízí dobrou občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, obchod, poštu i restaurace. Výborná dostupnost do Sokolova (cca 5 min autem) a do Karlových Varů. V místě je autobusová i vlaková zastávka.

Nemovitost s potenciálem pro vytvoření rodinného bydlení dle vlastních představ nebo jako investiční příležitost. Kompletní pasportizace je k dispozici.