Prodej rodinného domu, Třebíč, V. Nezvala, 103 m²

Hledáte bydlení, které Vám poskytne soukromí, dostatek prostoru a zároveň umožní žít v bezprostřední blízkosti centra města? Pak Vás jistě zaujme nabídka prodeje řadového rodinného domu na ulici V. Nezvala v Třebíči, v žádané čtvrti Stařečka. Tato lokalita se pyšní nejen výbornou dostupností – do historického centra města se pohodlně dostanete pěšky za pouhých 5 minut – ale i kompletní občanskou vybaveností. V bezprostřední blízkosti se nachází také významné památky jako Bazilika sv. Prokopa, židovské město nebo přírodní perla města – Libušino údolí.

Dům prošel v posledních deseti letech kompletní a velmi vkusnou interiérovou rekonstrukcí, která mu dodala moderní, ale zároveň útulný charakter. Vytápění zajišťuje úsporný plynový kondenzační kotel, dům je dále napojen na zabezpečovací systém. V současné chvíli je obytné přízemí řešeno jako dispozice 3+1 o výměře přibližně 86 m2, ke které náleží prostorná vstupní chodba se zádveřím (16,5 m2) a příjemně uzavřený dvorek o výměře 37 m2, ideální pro odpočinek, pěstování květin či menší posezení.

Velkým benefitem této nemovitosti je možnost dalšího rozšíření – 2. nadzemní podlaží je aktuálně řešeno jako neobytné podkroví, avšak k domu je vypracovaná projektová dokumentace k půdní vestavbě. Zájemci tak mají připravený krok ke stavebnímu povolení pro rozšíření obytné části o další patro, přičemž návrh dispozičního řešení Vám rádi poskytneme ve formě vizualizovaného půdorysu.

Nemovitost je součástí památkově chráněné zóny – tento statut zajišťuje kontinuitu historického rázu celé lokality, přičemž žádné z těchto omezení neznemožňuje standardní užívání domu ani plánovanou rekonstrukci podkroví.
Zajímavostí je, že dům má i historickou hodnotu – v minulosti jej obýval významný profesor bohosloví a historik Dr. Jan Sedlák, který zde žil na přelomu 19. a 20. století a zanechal výraznou stopu v kulturním a duchovním životě města.

Nemovitost nabízíme exkluzivně prostřednictvím naší realitní kanceláře. V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat – rádi Vám sdělíme podrobnosti a zodpovíme veškeré dotazy.