Pronájem bytu 4+kk, Praha - Hrdlořezy, Hrdlořezská, 99 m²

Pronájem krásného vybaveného bytu 4+kk (99 m2) s terasou (12 m2) v rezidenčním komplexu Park Rokytka. Slunný bezbariérový byt se nachází ve 2. (posledním) patře s výtahem. Praktická dispozice bytu je ideální i pro homeoffice: 4 samostatné neprůchozí pokoje (obývací pokoj s kuchyňským koutem 33 m2, 2 pokoje/ložnice 15 m2 a 14 m2 a pracovna 7 m2), 2x toaleta s bidetovou baterií a 2x koupelna (jedna s vanou , druhá se sprchovým koutem), komora 4 m2, předsíň 15 m2, terasa 12 m2.
Byt je aktuálně částečně zařízený (možnost po dohodě dovybavit). Nyní: kuchyňská linka s kamennou pracovní deskou, indukční varná deska, pyrolytická horkovzdušná trouba, lednice Liebherr s nulovou zonou a mrazákem, myčka, MW trouba, úložné vestavné skříně v předsíni i ložnici v délce 8,3 m, polohovací manželská postel, rozkládací sedačka, v dětském pokoji jednolůžko a knihovna, vybavení pracovny, pračku lze odkoupit od stávajícího nájemce. V bytě jsou dřevěné podlahy, dýhované dveře, euro-okna s vnitřními hliníkovými žaluziemi. Ve všech pokojích jsou rozvody na TV, SAT. Možnost připojení k internetu + Wi-Fi, vč. technické podpory Orientace pokojů je na jihovýchod a severozápad.
Bezproblémové parkování bez placených zón. K bytu možnost pronajmout (není zahrnuto v ceně) nadstandardní parkovací stání 20 m2 (auto + motorka). Velmi dobrá občanská vybavenost. Klidné bydlení s pěkným volným výhledem do zeleně a vlastním velkým oploceným pozemkem, u domu krásné dětské hřiště. V okolí sportovní i rekreační vyžití, rozsáhlý lesopark, napojení na cyklo/in-line stezku; golfové hřiště vzdálené 10 min. byt se nachází na hranici Prahy 3, 10 a 9, na klidném místě s vynikající dostupností do centra Prahy (Václavské nám. 6 km) i na pražský okruh (směr Teplice/Brno).
Přímé spojení autobusem č. 109, 177, 182, 183, 195, 239 a 903 k metru B Vysočanská – 10 min., k metru A Skalka 10 min. a k metru C Prosek 15 min ze zastávky Pod Táborem nebo bus č. 146 ze zastávky Hrdlořezská a dále příp. tram č. 1, 9, 11 a 58 ze zastávky Spojovací. .V docházkové vzdálenosti je market Lidl, hypermarket Kaufland.
Byt je vhodný maximálně pro 5 osob - nekuřáky, prosím bez zvířat. Byt je vhodný i pro spolubydlení, možnost dlouhodobého i krátkodobého nájmu (min 6 měsíce). Byt bude k předání nově bíle vymalován, profesionálně uklizen a zrenovován, a připravený k nastěhování od 1.8. nebo dle dohody.
Podmínky nájmu:
Nájemné 41.900 Kč
Kompletní poplatky vč. teplé a studené vody a topení 8.300 Kč + elektřina 1.700 Kč
Kauce 70.000 Kč
Provize 41.900 Kč + DPH