Prodej rodinného domu, Chýně, Amerlingova, 107 m2 (ID: 1764319)
Amerlingova, Chýně
/za nemovitost
včetně DPH, včetně provize, včetně právního servisu
Parametry domu
| Náklady na bydlení | Elektřina 1 650,-Kč/měsíc, Plyn 2 200,-Kč/měsíc, Voda 900,-Kč/měsíc |
|---|---|
| Adresa | Amerlingova, Chýně |
| ID | 00733 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Velmi dobrý |
| Vybaveno | Částečně |
| Druh objektu | Řadový |
| Lokalita objektu | Klidná část obce |
| Užitná plocha | 107 m2 |
| Zastavěná plocha | 65 m2 |
| Podlahová plocha | 175 m2 |
| Plocha pozemku | 314 m2 |
| Plocha zahrady | 249 m2 |
| Třída energetické náročnosti | B - Velmi úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 119 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Komunikace | Asfaltová |
| Telekomunikace | Internet |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Topné těleso | Podlahové vytápění |
| Zdroj topení | Plynový kotel |
| Zdroj teplé vody | Bojler - plyn |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
Nabízíme Vám k prodeji moderní a světlý řadový dům o dispozici 4+kk, který se nachází v klidné a vyhledávané obci Chýně, Praha-západ. Dům byl kolaudován v roce 2018 a je ideálním řešením pro rodinné bydlení v blízkosti přírody a zároveň s výbornou dostupností do hlavního města.
Hlavní přednosti nemovitosti:
- Užitná plocha domu: 107 m2 (1.NP 58 m2 + 2.NP 49 m2)
- Pozemek o velikosti: 314 m2 (zahrada 204 m2)
- Podkroví přes celé horní patro využitelné jako úložný prostor (56 m2)
- Zimní zahrada o výměře 12 m2 – ideální pro relaxaci během celého roku
- Orientace obývacího pokoje s kuchyní, ložnice, dětského pokoje a zahrady na východ – příjemné ranní světlo
- 2 vyhrazená parkovací stání přímo před domem
Technické vybavení a komfort:
- Podlahové vytápění v kombinaci s plynovým kotlem
- Ohřev vody zajištěn bojlerem
- Všude instalovány předokenní rolety a sítě proti hmyzu
- Plně vybavená moderní kuchyně s ostrůvkem
- PENB "B" - Velmi nízké měsíční provozní náklady
Dům se nachází v klidné a rodinně orientované části Chýně v ulici Amerlingova, s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – MŠ, ZŠ, obchod, pošta, restaurace, dětská hřiště i přírodní park Hostivické rybníky. Výborná dopravní dostupnost do Prahy – autem, autobusem či vlakem.
Tato nemovitost představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají moderní, úsporné a komfortní bydlení v klidné lokalitě s výbornou dostupností do hlavního města.
Pro více informací či sjednání si termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Chýni.
