Prodej rodinného domu, Sezemice, Masarykova, 180 m²

Nabízíme k prodeji krásný, rodinný cihlový dům ve městě Sezemice 7 km od centra města Pardubic.
Dům byl vystavěn v roce 2002, v posledním pěti letech proběhla na domě renovace vnitřních a vnějších částí domu.
‌
Dům je o dispozici 5+kk:
v přízemí:
- vstupní menší místnost (botník, věšák na kabáty),
- chodba uprostřed domu s točitým schodištěm do patra,
- z chodby po pravé straně samostatné WC a koupelna se sprchovým koutem,
- z chodby po levé straně 2x obytná místnost, jedna z nich vybavena fitness stroji a saunou (infra kabina),
- z chodby vstup do velkého obývacího pokoje, který je propojen s kuchyňským koutem,
- z chodby komora nebo šatna,
- z chodby vstup na zastřešenou terasu a zahradu,
‌
v patře
- pokoj,
- ložnice s balkonem,
- prostorná koupelna s masážní vanou,
- samostatné WC,
- technická místnost s úložným prostorem, možno upravit na další obytný pokoj.

Technické zázemí domu:
- vytápění domu zajišťuje tepelné čerpadlo (2021) nebo krb s výměníkem (2019), v kuchyni a pod jídelním stolem podlahové topení (vodní), dále ústřední vytápění,
- ohřev vody zajišťuje bojler,
- solární panely se zařízením monitoring Fronius Solar (přebytek energie zpět do sítě s odkupem),
- vestavěné spotřebiče v kuchyni značky Beko, Elektrolux – digestoř s odtahem, myčka, indukční varná deska, horkovzdušná a parní trouba,
- v obývacím pokoji krbová kamna s výměníkem,
- kvalitní plastová okna s mikroventilací – trojsklo,
- dům je napojen na obecní vodovod, před domem kopaná studna (ze studny rozvod vody na WC, pro pračku a zalévání zahrady),
- dům je napojen na kanalizaci, přípojka plynu na hranici pozemku – vedení až do domu, ale nepoužívá se,
- před domem prostorná garáž pro dvě auta a další vybavení,
- před garáží dostatek parkovacího místa až pro čtyři auta.
‌
Výhody nemovitosti:
- úžasně nízké náklady na bydlení, záloha jen na elektřinu 2.500,- Kč,
- dům je prostorný, vzdušný a slunný,
- rychlá dostupnost – Pardubice 7 km, dálnice 7 km,
- výborné autobusové spojení Sezemice – Pardubice, ale také Holice nebo Hradec Králové,
- veškerá občanská vybavenost v dochozí vzdálenosti (školka, škola, potraviny, pošta, restaurace, dět. hřiště, sport. hřiště, atd.
- okolí domu nabízí dostatek příležitostí k výletům autem, pěšky nebo na kole (vyhlášené cyklotrasy).
- dům je kvalitně vystavěn a renovován, má spoustu vychytávek pro lepší a kvalitní bydlení, více při prohlídce.
‌
Energetický štítek zatím nebyl dodán, proto je ze zákona uváděna nejméně ekonomická třída.
‌
Tento dům je bez právních vad a lze ho snadno financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi zajistíme za velmi lukrativních podmínek. Více informací při prohlídce nemovitosti, na kterou Vás srdečně zveme.