Prodej rodinného domu, Josefův Důl, 165 m²

Nabízím vám ke koupi sympatický dům, vhodný jak pro trvalé, tak i rekreační bydlení, o celkové užitné ploše 165 m² s pozemkem o velikosti 1680 m². Nachází se v srdci Jizerských hor, v Josefově Dole. Na dohled jsou lyžařská střediska jako např. Tanvaldský Špičák, běžkařské stopy v okolí Bedřichova, cyklostezky i turistické trasy a výjimečná místa, jako např. Jizerka či Smědava.

Dům se v přízemí skládá ze dvou velkých místností, kdy v jedné je kuchyňský kout a ve druhé dřez s malou linkou. Dále se v přízemí nachází koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, komora a velký prostor na chodbě, například na uložení dřeva na topení. V podkroví se nachází dvě místnosti a po každé delší straně místností jsou úložné prostory pod šikmou částí střechy. Celková užitná plocha domu činí 165 m². V domě je také půda.

Nemovitost stojí na pozemku o celkové ploše 1680 m². Kolem domu je pozemek rovinatý, za domem je ve svahu. Celý je vyznačen na fotografiích pro lepší přehled. Poslední část příjezdové cesty k domu (cca 100 m) je nezpevněná. K domu se dá přijít také shora po vlastním pozemku, pokud zaparkujete na parkovacích místech u silnice.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Má novou střešní krytinu, repasované krovy a nové komíny. V přízemí jsou nová dřevěná okna, nové štuky, nová dlažba a v obou místnostech i elektrické podlahové vytápění. Zrekonstruovány byly také komora a WC. Podkroví je v původním, ale obyvatelném stavu. Je zde obecní vodovod a na pozemku také vlastní studna. Odpad je řešen septikem.

Josefův Důl se nachází v srdci Jizerských hor, nedaleko Tanvaldu. Je to krásné místo v širokém údolí obklopeném zalesněnými kopci. Nabízí nespočet možností, jak trávit volný čas při rekreačním pobytu, ale zároveň i vše, co je potřeba pro běžný život v obci. Tato krásná krajina láká svou bohatou přírodou, množstvím turistických tras a cyklostezek. V blízkosti se nachází skiareál Tanvaldský Špičák, skiareál v Albrechticích a spousta dalších menších vleků, i přímo v obci. Kousek od domu najdete také nástupní trasy do běžkařských stop, např. v Bedřichově či na Mariánské hoře. Všechny trasy pro běžky se bez sněhu proměňují v cyklostezky bez automobilového provozu – což je skvělé. A kdo má rád horskou turistiku, Jizerské hory jsou přímo protkané krásnými stezkami. Přijde si zde na své opravdu každý. Kousek za obcí se nachází magické místo se stejnojmennou přehradou. Projít se po její hrázi je opravdu zážitek.

Dopravní dostupnost je výborná V případě, že nejezdíte autem dostanete se do obce pravidelnými autobusovými linkami a také vlakem, který staví kousek do domu. V obci najdete mateřskou i základní školu, zdravotní středisko, muzeum, knihovnu, obchody, poštu, turistické informační centrum a mnoho další vybavenosti. K dispozici je také sportovní areál s tenisovým a volejbalovým kurtem a fotbalovým hřištěm.

V případě zájmu o prohlídku či doplňující informace mě neváhejte kontaktovat.