Prodej rodinného domu, Lužná, Komenského, 145 m²

Prodej rodinného domu 6+kk s pozemkem 1519 m2 v Lužné u Rakovníka, ulice Komenského v okrese Rakovník.

Celková plocha obytných částí přízemí a obytné podkroví činí 145 m2 + sklep 9 m2 + dílna s kotelnou 21 m2.

Podsklepený samostatně stojící dům ve středně svažitém pozemku je určen ke kompletní rekonstrukci dle vlastních představ. Především potřeba opravy zhruba poloviny střechy s sebou nese možnost zvýšení světlé výšky obytného podkroví. V domě jsou částečně plastová okna, nové elektrické rozvody, rozvody vody. Dům je napojen na vlastní studnu, vodovodní řad k dispozici na hranici pozemku. Odpady svedeny do kanalizace. Vytápění řešeno kotlem na tuhá paliva a krbem v obývacím pokoji přízemí domu. Energetická náročnost budovy uvádíme jako třídu G (mimořádně nehospodárná) PENB nebyl vyhotoven.

Ve spodní částí podsklepeného přízemí naleznete ložnici, chodbu se vstupem do sklepa, kuchyň s jídelnou propojenou s obývacím prostorem s krbem, samostatnou koupelnu a WC, malou dílnu, kotelnu se skladem na dřevo či uhlí, chodbu se schody do podkroví. V podkroví je pak k dispozici centrální chodba, z které lze vstoupit do obývacího pokoje s malou šatnou, koupelnu, toaletu a dva průchozí pokoje, které navazují na dvě malé ložnice.

Vjezd na dvůr domu je skrze vlastní bránu a parkovat lze tak několik aut za sebou přímo u domu případně k úpravám pro parkovaní lze využít předzahrádka před domem s vlastní studnou. Za domem je k dispozici dvůr s dostatečným prostorem na kryté posezení, griloviště, bazén, trampolínu apod. Tento dvůr dále navazuje na prudký svah s terasovitou zahradou, kde lze jednotlivé plochy různě užívat. V horní částí svahu je pak rozlehlá zahrada ideální pro pěstování plodin nebo chodu zvířat.

Obyvatelům Lužné je k dispozici autobusová zastávka, vlaková stanice v Rakovníku, nájezd na D6 5 km, obecní úřad, MŠ a ZŠ, potraviny, restaurace, železářství apod.. zbylé v okresním městě Rakovník 9 km.