Prodej rodinného domu, Praha, Chrastavská, 82 m²

Hledáte ideální domov pro Vaši rodinu v klidné lokalitě s výbornou dostupností do centra? Představujeme Vám slunný řadový rodinný dům v osobním vlastnictví, situovaný v žádané rezidenční oblasti Praha 9 – Střížkov. Tato nemovitost představuje komfortní prostor pro bydlení i zajímavou investiční příležitost.
Dům s historií:
Byl postaven ve 30. letech minulého století a jeho původním majitelem byl akademický malíř Cyril Chramosta. Během bombardování Prahy v březnu 1945 se jeho skryla v suterénu domku a to jim zachránilo život. Když vyšli ze sklepa, z domu zůstalo jen torzo.
Cyril Chramosta nemovitost v roce 1956 prodal a na jejím půdorysu byl v letech 1957-1959 vystavěn současný dům, který byl ještě následně upravován a modernizován.
Dům o obytné ploše 82 m2 s dispozicí 3+1 se rozkládá ve dvou nadzemních podlažích a je kompletně podsklepen. K domu náleží praktická předzahrádka a klidná zahrádka za domem.Plocha pozemku je 130 m2. Celková podlahová plocha domu je 142 m2.
• Suterén: Prostorná garáž, technická místnost s plynovým kotlem Vaillant
• Přízemí: Vstupní předsíň, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, samostatné WC, chodba se schodištěm a vstup na zahrádku.
• 1. patro: Dva samostatné pokoje a chodba se schodištěm.
• Podkroví: Půdní místnost o celkové ploše 43 m2 (využitelných cca 25 m2 pod šikminou), která nabízí reálnou možnost přestavby další obytné plochy.
Dům je momentálně kompletně vyklizen a připraven k rekonstrukci. Je možné i okamžité nastěhování pro nenáročné zájemce. Vnitřní schodiště je z kameniny, podlahy parketové a střecha je z pálených tašek. Dům je suchý, nikde do něj nezatéká a konstrukce je bez závad, kromě estetických.
Dům je kompletně napojen na veškeré inženýrské sítě: elektřina, plyn, veřejný vodovod a kanalizace. Energetický štítek PENB je v kategorii F. K dispozici je kompletní původní stavební dokumentace.
Lokalita – Střížkov, Praha 9:
Nemovitost se nachází v klidné a vyhledávané rezidenční lokalitě, obklopené zelení a zástavbou rodinných domů. Střížkov je ceněný pro snadnou dostupnost do centra města a kompletní občanskou vybavenost.
• Snadná a rychlá dostupnost metra C – Střížkov. Pěšky se k metru dostanete do 20 minut, nebo MHD to od domu zabere maximálně 10 minut (2 zastávky k metru).
• Pohodlné parkování v modré zóně přímo před domem za roční poplatek 1.200 Kč.
• Občanská vybavenost: V nejbližším okolí naleznete mateřské i základní školy, obchody , restaurace a dostatek parků a zeleně pro aktivní odpočinek.

Tento dům doporučujeme všem, kteří hledají klidné rodinné bydlení s menší zahrádkou, v příjemné zástavbě rodinných domů, a zároveň si cení vynikající dopravní dostupnosti do centra Prahy. Díky lokalitě a potenciálu půdní vestavby jde o nemovitost s výraznou přidanou hodnotou pro budoucnost.
S financováním koupě domu Vám rádi pomůžeme a zajistíme hypoteční úvěr za výhodných podmínek, přímo Vám na míru.
Neváhejte a kontaktujte nás pro sjednání osobní prohlídky. Rádi Vám dům představíme a zodpovíme veškeré dotazy!