Prodej bytu 2+1, Frýdek-Místek - Frýdek, Slunečná, 52 m²

Slunečná, Frýdek

Prodej bytu 2+1, Frýdek-Místek - Frýdek, Slunečná, 52 m2

3 500 000 Kč
/za nemovitost

Inzerci zveřejňujeme exkluzivně v zastoupení majitele.

Hypotéka od 15 643 Kč /měs. Chci hypotéku

Parametry bytu

Adresa	Slunečná, Frýdek
ID	1614
Stavba	Panelová
Stav objektu	Dobrý
Patro	2. z 8
Vybaveno	Ne
Typ objektu	Patrový
Vlastnictví	Osobní
Užitná plocha	52 m²
Podlahová plocha	55 m²
Třída energetické náročnosti	G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina	230V
Plyn	Plynovod
Odpad	Veřejná kanalizace
Topení	Ústřední dálkové
Komunikace	Asfaltová
Telekomunikace	Internet, Kabelová televize
Doprava	Vlak, Dálnice, Silnice, MHD, Autobus
Voda	Vodovod
Topné těleso	Radiátory
Balkon
Sklep
Bezbarierový přístup
Parkování
Nízkoenergetický

Méně informací

Origo partneři v Frýdku-Místku

Chci tuto pozici

Popis

Úvod:

Hledáte útulný byt pro vlastní bydlení v žádané lokalitě Frýdku? Máte v plánu rekonstrukci dle své představy? Nebo sháníte investiční příležitost na pronájem i se stávajícím nájemcem? Pak jste zde správně!

Naše společnost Vám exkluzivně nabízí k prodeji byt 2+1 v osobním vlastnictví s balkonem ve 2. podlaží z osmi. Celková výměra prodávané nemovitosti včetně sklepa činí 58 m2. Velmi nízké měsíční předpisy služeb - 2578,-Kč pro 2 osoby (FO 220,-Kč). Výborná dostupnost zastávek autobusových linek. Zachovalý stav. Poslední rekonstrukce se uskutečnila v roce 2023 a týkala se koupelny. Neprůchozí pokoje. Prostorná předsíň s komorou. Zánovní kuchyňská rohová linka se spíží a spotřebiči. Místo pro jídelní stůl. Samostatné WC Kombi. Koupelna se zapuštěnou vanou a vyhrazeným místem pro pračku. Kombinované podlahy (plovoucí vs dlažba). Plastová okna se žaluziemi a parapety. Litinové ústřední topení. Výhled na 2 světové strany (severovýchod vs jihozápad). K bytu náleží zabezpečený sklep. Revitalizace obytného domu proběhla v podobě fasády se zateplením, plastových oken, střešního pláště, výtahu a vstupního vchodu. Aktuálně bydlí v bytové jednotce nájemce, který by rád pokračoval v nájmu s novým majitelem (řádně platí již 7 let). Samozřejmě setrvání nájemce není podmínkou prodeje, pokud hledáte vlastní bydlení. Většina nábytku na fotografiích je od nájemce.

Metráže/rozměry místností:

Obývací pokoj - 16.23 m2 (351 x 462 cm)
Ložnice - 11.94 m2 (345 x 346 cm)
Vstup do kuchyně - 4.49 m2 (179 x 251 cm)
Kuchyň se spíží - 7.55 m2 (219 x 344 cm)
Koupelna - 2.53 m2 (159 x 159 cm)
WC - 0.96 m2 (82 x 117 cm)
Předsíň - 6.97 m2
Komora - 1.36 m2 (113 x 120 cm)
Balkón - 3.37 m2 (108 x 337 cm)
Sklep - 2.85 m2
-----------------------------------------------
Celkem 58.23 m2

Potenciál a přednosti nemovitosti:

1. Rekonstrukce dle vlastní představy
2. Osobní vlastnictví
3. Velmi nízké předpisy plateb (služby)
4. Vhodná příležitost na zisk z pronájmu i se stávajícím nájemcem
5. Balkón
6. Komora se skříní v předsíni
7. Žádaná lokalita
8. Dostupnost zastávek MHD

Závěr:

Doporučujeme prohlídku. Průkaz energetické náročnosti inzerujeme dle zákona v energetické třídě G. Finanční poradenství zajistíme zdarma se zvýhodněným úročením. Pro více informací kontaktujte našeho makléře. Těšíme se na Vaši návštěvu.