Prodej rodinného domu, Smržovka, Věry Kozákové, 110 m2
Věry Kozákové, Smržovka, okres jablonec nad nisou
/za nemovitost
včetně provize realitní kanceláře a právního servisu
Parametry domu
| Adresa | Věry Kozákové, Smržovka, okres jablonec nad nisou |
|---|---|
| ID | 03072025 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Vlastnictví | Osobní |
| Užitná plocha | 110 m2 |
| Zastavěná plocha | 80 m2 |
| Podlahová plocha | 110 m2 |
| Plocha pozemku | 7488 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
| Elektřina | 400V |
| Odpad | Jímka |
| Voda | Místní zdroj vody |
| Výtah | |
| Parkování |
Popis
V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji jedinečnou nemovitost na klidném místě na okraji obce Smržovka, v atraktivní oblasti Jizerských hor. Hlavním benefitem této nabídky je rozlehlý pozemek o výměře 7.488 m² a dále pak výjimečné soukromí, vlastní les, a přitom bezproblémová dostupnost do centra obce i do hlavních rekreačních středisek.
Pozemek: je klíčový prvek této nabídky
• Celková výměra: 7.488 m²
o 2.978 m² vlastního lesa – ideální pro relaxaci, rekreaci i hospodářské využití
o 3.362 m² trvalého travního porostu – vhodné pro chov zvířat, pěstování, či zahradničení
o 887 m² zahrady u domu a chaty
• Umístění na samém kraji obce – zaručené absolutní soukromí, klid a nerušený výhled do přírody
• Možnost vybudování farmy, ranče, chovu koní či ovcí
• Pozemek vhodný pro čerpání dotací z programů rozvoje venkova
Stavební objekty:
• Prvorepubliková vila (4+1, 110 m² podlahové plochy) – určena ke kompletní rekonstrukci, půda vhodná k vestavbě
• Rekreační chata s evidenčním číslem – koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, kuchyň, obývací pokoj + 2 ložnice v podkroví
• Vedlejší stavba (bývalá dílna/sklad)
• Elektřina zavedena do všech objektů
• Voda z vlastní kopané studny, odpad sveden do jímky
Lokalita:
• Klidné místo na hranici obce s napojením na turistické i cyklistické trasy
• V blízkosti lyžařská střediska: Tanvaldský Špičák, Černá Říčka, Příchovice, Rejdice
• Nedaleký přístup na běžkařskou magistrálu i možnosti krásných pěších výletů
Tato nabídka je ideální pro ty, kteří hledají klidné zázemí uprostřed přírody, a přitom ocení strategickou polohu v srdci Jizerských hor. Pozemek s vlastním lesem, prvorepubliková architektura a potenciál k širokému využití dělají z této nemovitosti výjimečnou investici.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Smržovce.
