Prodej rodinného domu, Letovice, Pražská, 129 m2
Pražská, Letovice
/za nemovitost
Cena je uvedena včetně provize i právního servisu.
Parametry domu
| Adresa | Pražská, Letovice |
|---|---|
| ID | 16462 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Novostavba |
| Vybaveno | Částečně |
| Typ objektu | Patrový |
| Druh objektu | Samostatný |
| Lokalita objektu | Rušná část obce |
| Užitná plocha | 129 m2 |
| Zastavěná plocha | 88 m2 |
| Plocha pozemku | 299 m2 |
| Plocha zahrady | 177 m2 |
| Třída energetické náročnosti | C - Úsporná |
| Ukazatel energetické náročnosti | 104 kWh/m2 za rok |
| Elektřina | 230V |
| Plyn | Plynovod |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Doprava | Vlak, Dálnice, Silnice, Autobus |
| Voda | Vodovod |
| Převod do OV |
Popis
Hledáte místo, kde můžete bydlet a zároveň chytře investovat? Nabízím Vám ke koupi zrekonstruovaný dům o třech jednotkách, nacházející se na ulici Pražská ve městě Letovice. Dům prošel kompletní a kvalitní rekonstrukcí, která byla dokončena na jaře 2025. Nemovitost tvoří dva ateliéry v dispozici 1+kk v 1. nadzemním podlaží (přízemí) a prostorný byt 4+kk ve 2. nadzemním podlaží. Každá jednotka má svůj vlastní vstup, což nabízí naprosté soukromí a flexibilitu při využití.
Díky své poloze, dispozici i technickému stavu se dům hodí jak pro vlastní rodinné bydlení, tak i jako investiční příležitost. Je možnost bydlet v bytě 4+kk a oba ateliéry dlouhodobě pronajímat nebo využít jako komerční prostory pro podnikání (např. kanceláře, salon, služby, krátkodobé ubytování apod.). Ceny nájmů této dispozice se pohybují +- 11.000,- Kč/měsíčně, a to bez zálohy na náklady na bydlení.
Ateliéry jsou dispozičně totožné, podlahová plocha 33,35 m² (zádveří, hlavní obytná místnost s kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem a WC). Byt v dispozici 4+kk o podlahové ploše 63 m² se nachází v celém 2. nadzemním podlaží, vhodný pro rodinné bydlení (chodba, kuchyně spojená s obývacím pokojem, tři samostatné pokoje, koupelna a samostatné WC). Bonusem je prostorná terasa za domem se vstupem na zahradu o výměře 177 m².
Cena je uvedena včetně provize i právního servisu.
Ve městě Letovice najdete veškerou občanskou vybavenost včetně pošty, supermarketů, obchodů, lékařů, škol i mateřských školek. Vlakové i autobusové nádraží je vzdáleno přibližně 700 metrů. Parkování je možné v okolí domu. Letovice nabízí dobrou dopravní dostupnost autem, například do Blanska (20 km) či Brna (45 km).
V případě dalších informací či osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat!
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Letovicích.
