Pronájem bytu 3+kk, Brno, Kohoutovická, 70 m²

Hledáte místo, kde si po práci skutečně odpočinete? Mám pro Vás příjemný byt 3+kk o výměře 70 m² s terasou 8 m², orientovaný do tichého vnitrobloku. Žádný ruch ulice – prostě pohoda.
Byt i dům prošel v roce 2023 rozsáhlou rekonstrukcí a nyní na Vás čeká:
/ kompletní nábytek,
/ stylová kuchyňská linka se spotřebiči (včetně varné desky, trouby, lednice a myčky),
/ kvalitní vinylové podlahy, podlahové vytápění s digitálními termostaty,
/ zateplená fasáda a moderní okna s trojskly pro nízké náklady.

Součástí bytu je prostorná terasa (8 m²), ideální pro ranní kávu, večerní relax nebo malou zahrádku v truhlících.
Byt se nachází v domě, kde je pouhých 6 jednotek – žádné přeplněné chodby, jen příjemné a přátelské bydlení. K dispozici je také sklepní prostor, který můžete využít třeba na kola nebo sezónní věci.
Náklady:
K nájemnému je třeba připočíst platby spojené s bytem a zálohy na služby (voda) dle počtu osob - pro 3 člennou rodinu ve výši 1.590,- Kč (plus 400 Kč za každou další osobu).
Elektřina bude přepsána na nájemce. Plyn využíván není.
Před zahájením nájmu je hrazena jistota 50.000 Kč a provize 24.200 Kč (včetně DPH).
Průkaz energetické náročnosti budovy je v přípravě, proto uvedena třída G.

V blízkém okolí naleznete školu, školku, dětské, fotbalové i workoutové hřiště či tenisový kurt.
Hotel Žebětínský dvůr Vám umožní se zapotit při badmintonu, squashi nebo si užít indoor golf s bowlingem.
Milovníci piva ocení sklenici oroseného Richarda z místního pivovaru, sportovní nadšenci zase přírodní zákoutí s celou řadou cestiček pro každodenní vyjížďky a výběhy.

Nedaleká Obora Holedná patří se svými zvědavými obyvateli k častým cílům rodinných procházek stejně jako okolí Žebětínského rybníku nebo jezdecký areál Vrbovecký mlýn u přírodní památky Pekárna.

Snadnou dopravu do Žebětína zajišťuje MHD:
- linka 51 (z Brno-Bystrc, ZOO nebo Nemocnice Bohunice)
- linka 52 (z Mendlova náměstí)
- noční linka N98 (z Hlavního nádraží)

Máte-li tedy rádi svůj klid a i přesto chcete zůstat v dosahu města, může být pro Vás právě Žebětín skvělou volbou.
Pokud Vás tato nabídka zaujala, pište, volejte a budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.
Tomáš Kalousek / Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko / Tel.: +420 733 532 135