Prodej pozemku pro bydlení, Nelahozeves, Pod strání, 1958 m² (ID: 1755871)

Stavební pozemek s výhledem a projektem v ceně – 20 minut od Prahy

Objevte jedinečnou příležitost vlastnit rozlehlý stavební pozemek o výměře 1958 m² v atraktivní lokalitě obce Nelahozeves, jen 20 minut od centra Prahy. Tento zasíťovaný pozemek (elektřina, voda, kanalizace, plyn) nabízí ideální podmínky pro okamžitou výstavbu a komfortní přístup po asfaltové obecní komunikaci.

Hlavní přednosti pozemku:
Projekt v ceně – součástí prodeje je již schválený projekt moderního rodinného domu o dispozici 4+kk s garáží a bytem pro hosty, s terasou a panoramatickým výhledem do krajiny.
Užitná plocha domu: 210 m²
Zastavěná plocha: 168 m²
Terasovitý terén – projekt je navržen s ohledem na unikátní topografii.
Stavební povolení vydáno – výstavbu můžete začít okamžitě, bez zbytečného čekání.
️ Možnost úprav projektu – projekt lze upravit podle vašich představ, ať už hledáte moderní vilu nebo rodinné zázemí na míru.

Strategická poloha:
Skvělá dostupnost – rychlé spojení s Prahou zajišťuje dálnice D8 a vlaková doprava (vlak každou hodinu, z Kralup nad Vltavou každých 30 minut).
✈️ Na letiště Václava Havla i do obchodního centra Letňany se dostanete pohodlně autem během 20 minut.

Územní regulace a investiční potenciál:
Pozemek je vhodný pro stavbu o max. 3 nadzemních podlažích.
Zastavěnost a zeleň dle velikosti parcely:
400–750 m²: max. 30 % zastavěnosti, min. 65 % zeleně
750–1000 m²: max. 20 % zastavěnosti, min. 75 % zeleně
✅ Možnost rozdělení pozemku dle územního plánu, což z něj činí vynikající investici – ideální pro výstavbu více jednotek či další zhodnocení.

Příjemné bydlení a okolí:
Základní i mateřská škola, školka a občanská vybavenost přímo v obci.
️ Nákupy a služby v nedalekých Letňanech.
Krásná příroda a rekreace – cyklostezky, pěší turistika, rybaření nebo vodní sporty na Vltavě.
Kulturní zážitky: Zámek Nelahozeves, historický park i rodný dům Antonína Dvořáka.

Neváhejte – takové pozemky nejsou, nebo rychle mizí z trhu!

Kontaktujte nás pro více informací nebo si domluvte prohlídku.

Tento pozemek představuje ideální místo pro rodinné bydlení i chytrou investici.