Prodej bytu 2+1, Borovany, Trocnovská, 55 m²

Hezký den,

hledáte pohodové bydlení v klidnějším prostředí, ale nechcete se vzdát výhod městského života? Pak by pro Vás mohl být ideální právě tento byt o dispozici 2+1 v Borovanech, v ulici Trocnovská.

Nachází se ve druhém patře cihlového domu a díky kompletní rekonstrukci nabízí moderní a svěží interiér, kde se budete cítit úžasně hned od první chvíle. Byt je krásně slunný a klidný – ideální místo pro každodenní život.

Orientační výměry jednotlivých místností jsou zmíněné v přiložených půdorysech. Spolu s tím Vám doporučujeme projít si nemovitost za pomoci 3D virtuální prohlídky, která Vám dopomůže k plné představě o rozložení jednotlivých místností.

Ať už jste jednotlivec, pár, nebo menší rodina a hledáte bydlení, které spojuje styl, komfort a praktičnost, právě tato nemovitost se může stát Vaším novým domovem. A pokud spíše uvažujete investičně, díky lokalitě i výbornému stavu jde o skvělou volbu i pro dlouhodobý pronájem.

A jako bonus? K dispozici máte hned dva sklepy, což znamená dostatek místa nejen pro sezónní věci, ale klidně i pro kolo, kočárek nebo domácí dílnu.

Obývací pokoj a ložnice jsou orientovány na jih, zatímco kuchyně na východ. Nemovitost tak zůstává přirozeně světlá po celý den. V roce 2020 proběhla náročná rekonstrukce bytu včetně rozvodů. Podlaha je zámková vinylová podlaha (položená na palubkách). Byt je vytápěn elektrickými přímotopy. Budoucí vlastník může v obývacím pokoji připojit i krbová kamna (vede zde komín). Jako úložiště tuhých paliv pak poslouží právě jeden ze zmíněných sklepů o výměře cca 10.8 m2. Ohřev vody je zajištěný elektrickým boilerem. Měsíční zálohy na byt vychází na 2.458 Kč. Elektřinu doporučujeme nastavit na cca 2.500 – 3.000 Kč, přičemž výsledná částka se bude odvíjet od reálné spotřeby.

Borovany jsou výborně vybavené městečko s plným zázemím – od škol přes zdravotní služby až po kulturní život. Navíc se odsud pohodlně dostanete nejen do Českých Budějovic, ale i do lázeňské Třeboně. Jde zkrátka o místo, kde se dobře bydlí i chytře investuje.

Na prohlídky se objednávejte za pomoci formuláře nebo na uvedeném telefonickém čísle.

Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem. S jeho vyřízením Vám rádi pomůžeme.

Energetická třída je dle PENB „G“, tj. mimořádně nehospodárná.