Pronájem bytu 1+1, Jablonec nad Nisou - Proseč nad Nisou, U Tenisu, 45 m²

Dlouhodobý pronájem slunného podkrovního bytu 1+1 (42 m²) v posledním podlaží menšího bytového domu - vchod pouze s 12 byty, bez výtahu - 40 schodů. Jedná se o dům na samotném okraji místní zástavby / dokončen 10/2001- byt s přímým výhledem do lesa a louky - mimo příjezdovou dopravní komunikaci, mimo parkoviště - orientace jihovýchod.
Obývací pokoj (24 m²) je řešen dvěma vstupy - lze rozdělit na obývací a odpočinkovou část, která je vybavena praktickou vestavěnou skříní větších rozměrů / mini šatna. Současně pokoj navazuje na samostatnou malou kuchyňku (7 m²) - posuvné dveře; vybavena rovnou kuchyňskou linkou včetně vestavěné sklokeramické desky a elektrické trouby, digestoře, spížní skříně - dvě střešní okna s žaluziemi. Koupelna je zařízena vanou 1.500 mm, přípojkou na pračku 600 mm, WC součástí. Úložné prostory - předsíňová šatní skříň s botníkem a věšákem, v přízemí domu najdete větší a zcela bezpečnou sklepní kóji (3 m²). Součástí jsou svítidla v celém bytě, podlaha koberec (stáří 4 roky) v kombinaci s PVC a keramickou dlažbou čistá bílá výmalba, garnyže. Jednoznačnou výhodou jsou zcela prokazatelné spotřeby energií s přesným každoročním vyúčtováním záloh. Úklid domu a společných prostor (sušárna a kočárkárna) je zajištěn domovníkem, po celý den dostupné parkování před domem. Slušná a stálá klientela v domě.

Z domu krátkou procházkou dojdete na Prosečský hřeben s novou vyhlídkovou restaurací - les, příroda, sportovní aktivity, veřejné ohniště, přírodní sportovní hřiště pro dospělé, tenisové kurty s letní terasou. Neopomenutelným kladem je výborná docházková vzdálenost do Obchodního centra RÝNOVKA - supermarket, pošta, bankomat, lékárna, denní restaurace, dětský klub. Ve stejné vzdálenosti najdete i hobby market, čerpací stanici, tenisový areál s letní restaurací a zastávku MHD (bus č.105 a č.114). Další dopravním spojem MHD (bus č.101) se dostanete do horského střediska Bedřichov – srdce Jizerských hor a nástupního místa Jizerské magistrály / běžecké tratě vedoucí na Novou Louku a dále směrem na Kristiánov, Knajpu, Smědavu, Jizerku. Na svazích Malinového vrchu je menší ski areál. V létě slouží Bedřichov jako výchozí místo pro lehkou turistiku a tradiční cykloturistiku včetně koupání na Černé Nise.
Vyhledávaná a atraktivní lokalita Horní Proseče - v západní části města Jablonce nad Nisou - přímo pod Prosečským hřebenem, na dohled známé turistické stezky „Vyhlídkový jablonecký okruh“ (16,3 km), les včetně naučné stezky a bývalého lesního divadla / dominantou Prosečská chata – výletní restaurace s původní kamennou rozhlednou (593 m.n.m.) – nově otevřeno 20.8.2018.
Výborná dojezdová vzdálenost do Liberce - 8 km do centra města.

Byt je k nastěhování od 1.9.2025 / max. 2 osoby, nekuřák, bez domácích zvířat.