Prodej komerční, Praha - Záběhlice, Šalvějová, 187 m2
Šalvějová, Praha 10 - Záběhlice
včetně provize RK
Parametry nemovitosti
| Adresa | Šalvějová, Praha 10 - Záběhlice |
|---|---|
| ID | 60401-1 |
| Stavba | Cihlová |
| Stav objektu | Před rekonstrukcí |
| Užitná plocha | 187 m2 |
| Plocha pozemku | 427 m2 |
| Třída energetické náročnosti | G - Mimořádně nehospodárná |
Popis
Prvorepubliková vila vhodná pro lékařskou ordinaci, se zahradou a dvěma garážemi – Zahradní Město, Praha 10
Nabízíme k prodeji prvorepublikovou vilu, která je svou dispozicí a umístěním ideální pro zřízení ambulance, lékařských ordinací nebo zdravotnického zařízení (dle územního plánu se jedná o přípustné využití). Budova je podsklepená, má velmi pěknou udržovanou zahradu, dvě garáže (1x v suterénu, 1x samostatně stojící) a také rozsáhlé půdní prostory (83 m²) vhodné k dalšímu využití.
Objekt je napojen na inženýrské sítě: veřejný vodovod, elektřina, obecní kanalizace, plynové vedení v ul. Šalvějová (dům nepřipojen)
V okolí najdete autobusovou zastávku Želivecká (v bezprostřední blízkosti) a také železniční stanici Zahradní Město, která je dostupná pěšky během několika minut. Nemovitost je obklopena zelení a disponuje dobrými parkovacími možnostmi, což přispívá k příjemnému a klidnému provozu ordinace i pohodlí pacientů.
Dispozice:
Suterén – sklepy (23 m²), garáž (21 m²)
Přízemí – vstupní prostory se dvěma komorami, hala s centrálním schodištěm (13 m²), kuchyně se spíží (20 m²), pokoj (25 m²), pokoj (23 m²), koupelna (5 m²)
První patro – pokoj (11 m²), pokoj (26 m²), pokoj (21 m²), terasa (6 m²), koupelna s WC (7 m²), kuchyňka (4 m²)
Půda – otevřený půdní prostor (83 m²) k libovolnému využití (aktuálně nevyužíván), prostor je v převážné části dostatečně vysoký k pohodlnému pohybu a chůzi
Přiložené půdorysy a uvedené výměry jsou pouze orientační (zaměřeno 3D skenem Matterport). Home Staging na některých fotografiích byl zpracován prostřednictvím AI.
Dle územního plánu se nemovitost nachází v území B – čistě obytné.
Energetický štítek nedodán, z tohoto důvodu uváděno PENB. tř. G.
V případě zájmu o bližší informace či prohlídku mne prosím neváhejte kontaktovat.
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje komerčních v Praze 10.
