Prodej bytu 3+kk, Estepona, Španělsko, 100 m²

Představujeme vám výjimečný moderní penthouse na vyhledávané New Golden Mile v oblasti Estepona. Tato nemovitost nabízí vše, co si můžete přát – dechberoucí výhledy na moře a hory, vlastní střešní bazén, turistickou licenci a prestižní lokalitu v blízkosti golfových klubů a moře. Nyní navíc za novou, výrazně sníženou cenu.

Tento luxusní penthouse o dispozici 2+kk a 2 koupelnách byl dokončen v roce 2020 a je navržen v současném architektonickém stylu s důrazem na kvalitu, světlo a eleganci. Každý detail byl promyšlen s citem – od nábytku vybraného interiérovým designérem až po praktická a stylová řešení v kuchyni a koupelnách.

Co dělá tuto nemovitost výjimečnou?

Z prostorného obývacího pokoje s krbem a panoramatickými okny vedou francouzské dveře přímo na hlavní terasu. Zde si můžete užívat slunce po celý den, snídat s výhledem na moře, relaxovat v naprostém soukromí nebo večer pozvat přátele na sklenku vína. Nad tím vším se nachází privátní střešní terasa – solárium, kam vede vnitřní schodiště a kde najdete vlastní bazének (plunge pool) s výhledem na krajinu, hory a lesknoucí se Středozemní moře.
Kuchyně je moderní, plně vybavená a otevřená do obývacího prostoru. Originálním detailem jsou například stylové barové držáky na sklenky nad pracovní plochou, které vytvářejí atmosféru designového městského bytu. Celý prostor působí velmi vzdušně a svěže díky vysokým stropům a propojení s exteriérem.
Hlavní ložnice má přímý vstup na terasu a vlastní koupelnu en suite. Druhá ložnice je oddělena, poskytuje soukromí pro hosty nebo členy rodiny a má pohodlný přístup ke druhé koupelně. Obě koupelny jsou vybaveny podlahovým vytápěním, což oceníte zejména v chladnějších měsících.

Komplex a okolí
Penthouse je součástí malého, uzavřeného a bezpečného rezidenčního komplexu. V areálu je vše, co moderní život vyžaduje – velký venkovní bazén, zcela nově vybavená posilovna, wellness centrum se saunou i vnitřní vyhřívaný bazén pro klidné chvíle během zimy. K dispozici jsou také podzemní garáže s více než jedním parkovacím místem a sklepní prostory.
Lokalita je klidná, ale zároveň v blízkosti všech služeb – kavárny, restaurace, obchody i školy. Jen pár minut pěšky vás dělí od prestižního El Campanario Golf & Country Club, a pokud milujete golf, oceníte i blízkost dalších hřišť jako El Paraíso, Atalaya nebo Guadalmina. Do centra Estepony nebo Puerto Banús dojedete během několika minut, letiště Málaga je vzdálené zhruba 45 minut jízdy.

Ideální pro investici i osobní bydlení
Díky oficiální turistické licenci představuje tato nemovitost nejen krásné bydlení, ale i výnosnou investici. New Golden Mile je dlouhodobě vyhledávanou destinací a kvalitní nemovitosti s výhledem na moře a bazénem mají vysokou obsazenost i výnos z krátkodobého pronájmu.
Výhodou jsou i nízké provozní náklady:
- Měsíční poplatek společenství vlastníků: 277 €
- Roční daň z nemovitosti a poplatky za odpad: cca 180 €
- Celkové roční náklady: přibližně 3 500... (více na našem webu)